EDENOVO

Пентхаус в Río Real

Пентхаус в Río Real - Main Photo
1 / 49
EDN-17747
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
344 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величний пентхаус у районі Ріо-Реаль, що вражає своїми масштабами та панорамними видами на 360 градусів. Головною особливістю цієї нерухомості є величезна тераса площею 125 м², яка оточує всю квартиру, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та краєвидами на узбережжя та гори протягом усього дня.

Внутрішній простір організовано для максимального комфорту: великий передпокій із гостьовим туалетом, простора вітальня-їдальня та функціональна кухня. Основна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, а друга спальня відкриває чудовий вид на гірські схили. Також передбачено додаткове приміщення, яке можна легко трансформувати у третю спальню з власною ванною, що додає гнучкості при плануванні сімейного простору.

Об’єкт розташований у закритому житловому комплексі з ліфтом та посиленою безпекою. У вартість входять два паркомісця та дві комори для зберігання речей. Система кондиціонування повітря забезпечує приємний мікроклімат у будь-яку пору року.

Локація ідеально підходить для активного життя: поруч розташовані елітні гольф-поля та найкращі пляжі Марбельї з відомими ресторанами. Центр міста знаходиться всього за 5 хвилин їзди, що робить цей пентхаус зручним для щоденних справ, відвідування шкіл та магазинів. Це чудова інвестиція в якість життя на сонячному узбережжі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:344 m²Тераса:125 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

ГаражСадТерасаSea view
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 488 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 488 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17747·EUR 1 200 000€ 3 488/м²