EDENOVO

Пентхаус в Río Real

Пентхаус в Río Real - Main Photo
1 / 45
EDN-26474
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
189 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Просторий кутовий пентхаус у престижному районі Ріо-Реаль пропонує витончений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання знаходиться в закритій резиденції з доглянутими садами та басейном, лише в декількох кроках від відомого гольф-клубу. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій, але бажає залишатися поруч із активним життям Марбельї.

Планування квартири площею 189 м² вражає своєю логікою та об'ємом. Велика вітальня з каміном виходить на простору терасу, де можна облаштувати зону для барбекю та відпочинку. Кухня обладнана сучасною технікою та має оригінальну скляну стелю, що додає простору світла. На верхньому рівні розташована головна спальня-люкс із власною терасою, де гарантована повна приватність та панорамні краєвиди.

Об'єкт оснащений системою кондиціонування, сигналізацією та ліфтом, що веде безпосередньо до підземного паркінгу. У вартість входить паркомісце та комора для зберігання речей. Квартира продається повністю мебльованою, що є значною перевагою для швидкого переїзду або початку орендного бізнесу.

Завдяки зручному розташуванню, ви зможете дістатися до найкращих пляжів та центру міста Марбелья за лічені хвилини. Ріо-Реаль відомий своєю елітною інфраструктурою, близькістю до гольф-полів світового класу та зручним транспортним сполученням з аеропортом Малаги, що робить цей пентхаус чудовим варіантом для сімейного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:189 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Río RealРайон/Місто:Río Real

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 749 000

30 709 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 963 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 963 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 749 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 490
Всього податків та зборів€ 74 190
Загальна вартість купівлі€ 823 190

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 749 000
Перший внесок30% (€ 224 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 524 300
Щомісячний платіж€ 2 624,77
Необхідний місячний дохід€ 8 749,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Río Real

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26474·EUR 749 000€ 3 963/м²