EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 21
EDN-123125
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
177 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей дуплекс у відомому комплексі Castiglione в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує унікальний формат проживання, що більше нагадує приватну віллу, ніж звичайну квартиру, завдяки власному саду площею 40 м² та окремому паркувальному місцю безпосередньо біля входу. Житло розташоване на першій лінії пляжу, що забезпечує безпосередній доступ до моря та набережної в межах закритої громади, що охороняється.

Планування квартири розроблено для максимального комфорту великої родини. На нижньому рівні розташована простора вітальня з каміном, яка плавно переходить у обідню зону та виходить на приватну терасу. Кухня повністю укомплектована та має окреме підсобне приміщення для прання. Тут також розміщені дві спальні (одна з власною ванною кімнатою) та гостьовий туалет. Верхній поверх займають ще дві кімнати, зокрема головна спальня з власною ванною, обидві з яких мають вихід на верхню терасу з мальовничим видом на басейн та тропічний сад.

Технічне оснащення включає мармурову підлогу, центральну систему кондиціонування повітря, електричні ролети та москітні сітки на вікнах. Наявність приватного критого паркінгу прямо біля вхідних дверей робить повсякденне життя максимально зручним. Весь комплекс Castiglione оточений доглянутою територією з басейнами, створюючи атмосферу спокійного оазису в серці узбережжя.

Завдяки розташуванню в Сан-Педро-де-Алькантара, власники мають прямий вихід на пляжний променад, де зосереджені найкращі ресторани та зони відпочинку. Це ідеальне місце для тих, хто шукає нерухомість на Коста-дель-Соль з пішою доступністю до всієї інфраструктури, включаючи школи та магазини. Даний апартамент у Сан-Педро-де-Алькантара поєднує в собі переваги заміського будинку та зручність міської квартири.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:177 m²Тераса:35 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West FacingЕнергоефективність: {rating}E

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 1 695 000

69 495 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 576 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 576 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 695 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 158 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 950
Всього податків та зборів€ 178 950
Загальна вартість купівлі€ 1 873 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 695 000
Перший внесок30% (€ 508 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 186 500
Щомісячний платіж€ 5 939,9
Необхідний місячний дохід€ 19 799,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123125·EUR 1 695 000€ 9 576/м²