EDENOVO

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara

Квартира на першому поверсі в San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 45
EDN-25984
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
311 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча дворівнева квартира на першому поверсі розташована в одному з найпрестижніших житлових комплексів Сан-Педро-де-Алькантара — Casablanca Beach. Це ідеальне місце для тих, хто цінує близькість до моря та спокійний середземноморський ритм життя. Завдяки розташуванню на першій лінії пляжу, ви отримуєте прямий доступ до набережної та можливість щодня насолоджуватися морським бризом у безпечному та приватному середовищі.

Помешкання площею 311 м² пропонує продумане планування, що забезпечує максимум простору для великої родини. Основний рівень включає три спальні, три ванні кімнати та світлу вітальню з виходом на терасу. Справжньою перлиною об'єкта є багатофункціональне приміщення площею 78 м² на нижньому поверсі. Це ідеальне місце для створення власного офісу, ігрової зони для дітей або приватного спортзалу. Власна садова ділянка площею 49 м² додає відчуття затишку та приватності, характерного для приватного будинку.

Житловий комплекс Casablanca Beach славиться своєю закритою територією з цілодобовою охороною, доглянутими тропічними садами та великим басейном у формі лагуни. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря та ліфтом для зручного доступу між рівнями. Висока якість будівництва та фронтальне розташування роблять цю нерухомість вигідним об'єктом для інвестування з високим потенціалом оренди.

Локація поєднує в собі переваги пляжного відпочинку та міської зручності. Центр Сан-Педро-де-Алькантара з його автентичними кафе, магазинами та школами знаходиться у пішій доступності. До всесвітньо відомого порту Пуерто-Банус можна дістатися за 5 хвилин на авто, а Марбелья розташована всього в 10 хвилинах. Це унікальна можливість придбати просторе житло біля моря, яке відповідає найвищим вимогам до якості життя на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:311 m²Тераса:65 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:San Pedro de AlcántaraРайон/Місто:San Pedro de Alcántara

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 650 000

67 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 305 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 305 / m²
База порівняння
92 · San Pedro de Alcántara
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 973 / m²
Типовий діапазон
€ 4 136 – 6 803 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 154 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 500
Всього податків та зборів€ 174 000
Загальна вартість купівлі€ 1 824 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 650 000
Перший внесок30% (€ 495 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 155 000
Щомісячний платіж€ 5 782,2
Необхідний місячний дохід€ 19 274,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі San Pedro de Alcántara

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25984·EUR 1 650 000€ 5 305/м²