Комерційне приміщення в Fuengirola

Це комерційне приміщення площею 535 м² розташоване в самому серці Фуенхіроли, на вулиці Севілья, що робить його стратегічним активом для будь-якого бізнес-проекту. Завдяки близькості до порту та центральних торгових зон, об'єкт користується перевагами високого пішохідного трафіку та чудовою видимістю. Локація ідеально підходить для тих, хто шукає стабільну нерухомість у динамічному середовищі Коста-дель-Соль з розвиненою міською інфраструктурою.

Приміщення вже має готовий бізнес-кейс: встановлено 70 ліцензованих складських комірок (trasteros), які готові до негайної здачі в оренду або продажу. Для зручності логістики об'єкт обладнаний функціональним вантажним ліфтом, що з'єднує основний рівень із підвальним поверхом. Таке планування дозволяє максимально ефективно використовувати кожен квадратний метр площі, забезпечуючи високу рентабельність об'єкта.

Однією з ключових переваг є потенціал для редевелопменту. Проведений аналіз проекту дозволяє змінити цільове призначення частини приміщень, що відкриває можливість будівництва двох житлових апартаментів. Крім того, підвальний рівень можна переобладнати під паркінг на 30–40 місць. Це надзвичайно актуально для центру Фуенхіроли, де питання паркування завжди стоїть гостро, що значно підвищує майбутню вартість об'єкта.

Район пропонує все необхідне для комфортної життєдіяльності та бізнесу: від банківських установ та шкіл до ресторанів і пляжних зон. Зручний виїзд на головні магістралі дозволяє дістатися до аеропорту Малаги всього за 20 хвилин. Це приміщення є універсальним інструментом для збереження та примноження капіталу через поєднання комерційної експлуатації та можливості житлового будівництва.