EDENOVO

Комерційна в Fuengirola

Комерційна в Fuengirola - Main Photo
1 / 19
EDN-78597
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
—Спальні
2Ванні
200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Фуенхіролі площею 200 м² є справжньою перлиною для інвесторів, які шукають готовий бізнес у серці Коста-дель-Соль. Заклад, що наразі працює як автентичний фламенко-клуб, розташований у безпосередній близькості до порту, що забезпечує йому престижний статус та неймовірні краєвиди на море. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання культурної спадщини та сучасного комфорту.

Внутрішній простір організований для проведення масових заходів та концертів, включаючи дві облаштовані вбиральні та зону для гостей. Система кондиціонування повітря встановлена по всьому приміщенню, що є критично важливим для іспанського клімату. Великі вікна відкривають панораму на марину, додаючи закладу особливого шарму у вечірні години.

Безпека власника та відвідувачів забезпечується сучасною системою сигналізації. Об'єкт знаходиться в ідеальному технічному стані та не потребує негайних капіталовкладень. Його розташування поруч із пляжем та в центрі міста гарантує стабільний трафік відвідувачів незалежно від сезону, що робить цей комерційний об'єкт вигідним активом для диверсифікації портфеля.

Поруч із закладом розташовані найкращі ресторани міста, залізнична станція та розвинена міська інфраструктура. Прямий доступ до набережної та близькість до аеропорту Малаги роблять цю локацію максимально зручною для міжнародних туристів. Це рідкісна можливість придбати нерухомість з видом на порт у першій лінії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:200 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Night ClubСтан:Excellent ConditionЕнергоефективність: {rating}C

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

Кондиціонер
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Marina
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 4 750 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78597·EUR 950 000€ 4 750/м²