EDENOVO

Комерційна в Málaga

Комерційна в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-25272
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
282 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця комерційна нерухомість у Малазі розташована в історичному серці міста, пропонуючи винятковий простір для розвитку бізнесу або стабільної інвестиції. Приміщення знаходиться в елегантній будівлі, що гармонійно вписується в архітектурний ансамбль старого міста. Це ідеальний вибір для підприємців, які цінують престижне розташування та прагнуть залучити платоспроможну аудиторію.

Загальна площа 282 м² раціонально розділена між основним рівнем та антресолями. Таке планування надає гнучкості у використанні простору: тут можна облаштувати як представницький офіс, так і розкішний магазин чи галерею. Великі площі та продумана структура дозволяють створити комфортне середовище для клієнтів і персоналу.

Об'єкт оснащений професійною системою витяжки, що є важливою технічною перевагою для закладів громадського харчування преміум-класу. Крім того, наявність великого складського приміщення дозволяє зручно організувати логістику всередині будівлі, не обмежуючи корисну торгову площу. Це готове рішення для бізнесу, що потребує надійної інфраструктури.

Розташування поблизу вулиці Кальє Ларіос та ринку Атарасанас забезпечує максимальний пішохідний трафік. Культурні об'єкти, такі як музей Тіссена та Кафедральний собор Малаги, знаходяться в кроковій доступності, що гарантує постійну увагу туристів. Це стратегічна точка на мапі міста з розвиненою транспортною мережею та високим рівнем престижу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:282 m²

Загальне

Тип:Комерційна
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga, Malaga
Ціна продажу

€ 1 600 000

65 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 674 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 149 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 16 000
Всього податків та зборів€ 168 500
Загальна вартість купівлі€ 1 768 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 600 000
Перший внесок30% (€ 480 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 120 000
Щомісячний платіж€ 5 606,98
Необхідний місячний дохід€ 18 689,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25272·EUR 1 600 000€ 5 674/м²