EDENOVO

Комерційна в Marbella

Комерційна в Marbella - Main Photo
1 / 10
EDN-17558
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
—Спальні
—Ванні
182 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе видатну комерційну нерухомість площею 182 м² для продажу в самому центрі Марбельї. Це стратегічне розташування пропонує безпрецедентну можливість для будь-якого бізнесу, що прагне закріпитися в одному з найжвавіших міських центрів Коста-дель-Соль. Розташований серед гамірних вулиць з високим пішохідним трафіком, він є ідеальним місцем для створення помітного офісу або процвітаючого роздрібного підприємства, користуючись привабливістю Марбельї.

Приміщення продумано спроектовано для задоволення різноманітних операційних потреб. Його добре структурований інтер'єр забезпечує достатній адаптивний простір, що гарантує гнучкість, незалежно від того, чи плануєте ви сучасне офісне середовище, чи привабливий демонстраційний зал для роздрібної торгівлі. Зручний туалет на головному поверсі підвищує практичність як для персоналу, так і для клієнтів, а додаткова площа підвалу пропонує цінне додаткове місце, ідеальне для зберігання, архівування або додаткового робочого простору, оптимізуючи загальну функціональність об'єкта.

Хоча об'єкт зосереджений на комерційній меті, він безпосередньо виграє від престижного розташування в Марбельї. Його центральне положення забезпечує відмінну видимість та безперешкодний доступ для значної клієнтської бази. Близькість до інших усталених підприємств, зручностей та відомих визначних пам'яток Марбельї ще більше підвищує його привабливість. Нерухомість оснащена стандартними функціями для забезпечення негайного заселення та ведення бізнесу.

Інвестування в цю комерційну нерухомість у центрі Марбельї означає забезпечення місця, синонімічного з успіхом. Її стратегічне розташування в районі з високим попитом, у поєднанні з гнучким плануванням, робить її привабливою перспективою для тих, хто бажає розширити свою комерційну присутність або розпочати нове підприємство в престижному середземноморському середовищі. Це практичне та розумне придбання для будь-якого далекоглядного бізнесу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:182 m²

Загальне

Тип:Комерційна / Other
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 675 000

27 675 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 709 / m²

Калькулятор витрат на купівлю

€ 675 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 750
Всього податків та зборів€ 66 300
Загальна вартість купівлі€ 741 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 675 000
Перший внесок30% (€ 202 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 472 500
Щомісячний платіж€ 2 365,45
Необхідний місячний дохід€ 7 884,82 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17558·EUR 675 000€ 3 709/м²