EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 45
EDN-105819
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей сучасний таунхаус в Алаурін-де-ла-Торре є ідеальним втіленням комфортного середземноморського життя для родини, яка цінує простір та якість. Розташований у спокійному житловому районі з розвиненою інфраструктурою, цей об'єкт пропонує гармонійне поєднання затишку заміського будинку та зручного доступу до динамічного узбережжя Коста-дель-Соль. Це не просто житло, а функціональний простір, спроектований для максимального комфорту кожного члена родини.

Планування будинку охоплює три рівні, що дозволяє раціонально зонувати житловий простір. На першому поверсі знаходиться простора вітальня-їдальня, яка має вихід на затишну терасу, окрема кухня, оснащена сучасною технікою, та гостьовий санвузол. Другий поверх відведено під зону відпочинку: тут розташовані три спальні, зокрема майстер-спальня з власною ванною кімнатою. Родзинкою будинку є великий підвальний поверх, який наразі використовується як четверта спальня та ігрова кімната, проте легко може бути перетворений на спортивний зал або домашній кінотеатр.

Технічне оснащення будинку включає централізовану систему кондиціонування (холод/тепло), що забезпечує приємну температуру в будь-яку пору року. До вартості об'єкта входять два паркувальних місця в підземному паркінгу, що знімає будь-які питання щодо зберігання автомобілів. Територія урбанізації пропонує чудові можливості для дозвілля: мешканці можуть користуватися спільним басейном та кортом для падл-тенісу, що ідеально підходить для активного відпочинку з дітьми.

Алаурін-де-ла-Торре — це містечко, яке обирають за його безпеку, велику кількість парків та близькість до кращих шкіл регіону. Відстань до аеропорту Малаги та морського узбережжя дозволяє швидко дістатися до головних точок інтересу, при цьому залишаючись у тиші житлового кварталу. Цей будинок стане чудовою інвестицією в якість життя на півдні Іспанії, пропонуючи надійність та комфорт на довгі роки.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:200 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownMountain PuebloПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 250 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 250 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105819·EUR 450 000€ 2 250/м²