EDENOVO

Будинок в Alhaurín de la Torre

Будинок в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-13211
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
200 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі чудовий кутовий таунхаус в Алаурін-де-ла-Торре, розташований у затишному та престижному районі Ель-Пеньйон. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокійне заміське життя з швидким доступом до всієї інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль. Будинок знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує приватність та безпеку для всієї родини, а його кутове розташування гарантує більше простору та світла.

Внутрішній простір площею 200 м² організований на трьох рівнях. На першому поверсі розташована вражаюча вітальня площею 40 м², яка має прямий вихід на власну терасу та до громадського саду. Кухня є повністю незалежною та обладнаною, поруч знаходиться зручна пральня та гостьовий туалет. Другий поверх пропонує три просторі спальні з вбудованими шафами та дві ванні кімнати (одна з яких — en-suite). Панорамні краєвиди на порт та сільську місцевість відкриваються з двох верхніх терас, створюючи особливу атмосферу для відпочинку.

Особливу увагу приділено практичності та енергоефективності: встановлено новітні сонячні панелі, систему очищення води (осмос) та пом'якшувач, а також кондиціонери та подвійні склопакети. Будинок має прямий доступ до цокольного поверху, де розташований великий приватний гараж на два автомобілі та окрема комора. Це значно полегшує зберігання речей та забезпечує комфортне паркування у будь-яку пору року.

Житловий комплекс має власний басейн та доглянуті зелені зони. Завдяки близькості до гіпер-кільцевої дороги Малаги, ви зможете дістатися до аеропорту, пляжів або центру міста всього за 10-15 хвилин. Поруч знаходяться школи, супермаркети та зупинки громадського транспорту. Цей будинок є чудовим варіантом для постійного проживання, пропонуючи високу якість будівництва та продуманість кожної деталі в одному з найкращих передмість Малаги.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:200 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre
Ціна продажу

€ 455 000

18 655 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 275 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 275 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 455 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 950
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 550
Всього податків та зборів€ 43 700
Загальна вартість купівлі€ 498 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 455 000
Перший внесок30% (€ 136 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 318 500
Щомісячний платіж€ 1 594,49
Необхідний місячний дохід€ 5 314,95 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13211·EUR 455 000€ 2 275/м²