EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
350 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в Альаурін-де-ла-Торре пропонує унікальні можливості для великої родини або інвестора. Нерухомість розташована в елітному районі Los Manantiales на ділянці площею 1333 м² з доглянутим садом та басейном. З території відкриваються чудові краєвиди на порт, що додає особливого шарму цьому приватному маєтку.

Головний будинок площею 180 м² доповнюється двома окремими об'єктами: автономною квартирою на три спальні (110 м²) та затишною студією (60 м²). Загалом у будинку 7 спалень та 5 ванних кімнат, що дозволяє комфортно проживати декільком сім'ям одночасно, зберігаючи повну незалежність. Кухні та вітальні в кожному блоці повністю обладнані для автономного життя.

Технічне оснащення включає сонячні панелі для економії електроенергії, систему кондиціонування повітря та камін для зимових вечорів. Велика тераса площею 60 м² та зони відпочинку біля басейну створені для насолоди середземноморським кліматом. Для безпеки встановлено систему сигналізації, а для авто передбачено паркувальні місця.

Локація поєднує спокій заміського життя з близькістю до міської інфраструктури. Школи, магазини та транспортні розв'язки знаходяться в пішій доступності, а поїздка до аеропорту Малаги або пляжів Коста-дель-Соль займе не більше 15-20 хвилин. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує простір та функціональність.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:350 m²Тераса:60 m²Ділянка:1333 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownSuburbanMountain PuebloClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 571 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 571 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
20 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/м²