EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 47
EDN-17314
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
310 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна садиба типу Finca - Cortijo в Алаурін-де-ла-Торре є втіленням середземноморського комфорту та практичності. Розташована на просторій ділянці площею 3000 м² у районі Ромераль, нерухомість вже має туристичну ліцензію, що робить її привабливим об'єктом для тих, хто планує поєднувати власне проживання з орендним бізнесом в Іспанії.

Комплекс складається з трьох автономних будинків, що забезпечує повну приватність для мешканців та гостей. Загалом у розпорядженні власників 7 спалень та 5 ванних кімнат. Основний будинок вражає затишною вітальнею з каміном, тоді як другий будинок площею 79 м² пропонує сучасну кухню американського типу. Третій, менший будинок, ідеально підходить для розміщення персоналу або гостей, забезпечуючи високий рівень автономності.

Технічне оснащення об'єкта включає сонячні панелі для гарячої води, кондиціонери та відеодомофон. На території також розташовані складські приміщення, офіс площею 34 м² та навіть традиційна піч на відкритому повітрі. Доглянуті сади та великий басейн створюють ідеальну атмосферу для відпочинку під сонцем Коста-дель-Соль. Для власників авто передбачено критий паркінг.

Зручне розташування поблизу аеропорту Малаги, шкіл та супермаркетів робить життя тут максимально комфортним. Це ідеальне місце для тих, хто шукає спокійне заміське життя з швидким доступом до всієї інфраструктури великого міста та узбережжя.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:310 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

Hot A/CCold A/CКамін

Особливості

Гараж
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Close To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 270 000

52 070 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 097 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
10 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 270 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 116 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 700
Всього податків та зборів€ 132 200
Загальна вартість купівлі€ 1 402 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 270 000
Перший внесок30% (€ 381 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 889 000
Щомісячний платіж€ 4 450,54
Необхідний місячний дохід€ 14 835,15 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17314·EUR 1 270 000€ 4 097/м²