EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 57
EDN-23751
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
6Спальні
7Ванні
782 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре є втіленням середземноморського простору та комфорту. Розташована на великій ділянці площею 2540 м² у мальовничому районі Пінос-де-Алаурін, нерухомість пропонує 782 м² забудови, що охоплює чотири рівні. Будинок ідеально підходить для великої родини, яка шукає спокою в оточенні природи, не відмовляючись від близькості до міської інфраструктури та узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування будинку ретельно продумане для максимальної зручності: нижній рівень займає майстерня та сауна, а основний поверх пропонує розкішну зону відпочинку з критим басейном з підігрівом та системою протитоку. Кулінарний простір на першому поверсі представлений двома кухнями, що ідеально для великих застіль. П’ять спалень та просторе горище, що наразі слугує бібліотекою, забезпечують достатньо місця для кожного мешканця, а численні тераси відкривають 360-градусні краєвиди на гори та долину.

Зовнішня територія нагадує приватний парк з власним штучним ставком, де можна відпочити в затінку дерев. Великий 13-метровий басейн є центром літнього відпочинку, а вільна зона саду дозволяє облаштувати власний фруктовий сад. Для зберігання речей передбачено великі комори та закритий гараж, а 12 кондиціонерів по всьому будинку гарантують ідеальну температуру в будь-яку пору року.

Використання сонячних панелей для підігріву води забезпечує енергоефективність будинку. Розташування в Алаурін-де-ла-Торре пропонує гармонійний баланс: лише коротка поїздка відділяє вас від шкіл, магазинів та аеропорту Малаги, роблячи цю віллу чудовим вибором як для постійного проживання, так і для вигідної інвестиції в іспанську нерухомість.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:782 m²Ділянка:2540 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Поруч із містом
Ціна продажу

€ 1 160 000

47 560 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 280 000
Ціна за м²
€ 1 483 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 483 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 160 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 105 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 600
Всього податків та зборів€ 120 100
Загальна вартість купівлі€ 1 280 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 160 000
Перший внесок30% (€ 348 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 812 000
Щомісячний платіж€ 4 065,06
Необхідний місячний дохід€ 13 550,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23751·EUR 1 160 000€ 1 483/м²