EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 50
EDN-25953
У продажу
На ринку з 11 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
512 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре розташована в престижному районі Ла-Капелланія, безпосередньо біля великого парку. Завдяки площі забудови 512 м² та ділянці 740 м², будинок пропонує простір та приватність, які важко знайти на першій лінії узбережжя. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує якість будівництва та спокійний спосіб життя в оточенні зелені, не відмовляючись від переваг Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано на трьох рівнях. На головному поверсі розташована вітальня з каміном та панорамними вікнами, а також сучасна кухня, що веде до затишної критої тераси. На верхньому рівні знаходяться три спальні, зокрема головна спальня з власною гардеробною та терасою. Напівпідвальний поверх облаштований як автономна гостьова квартира з двома спальнями та окремим виходом у сад, що забезпечує повну незалежність для гостей або старших дітей. Тераси загальною площею 245 м² створюють безліч зон для відпочинку на свіжому повітрі.

Зовнішня територія вражає своєю продуманістю: великий басейн, доглянутий сад та зона барбекю з дерев'яною перголою, де легко розмістяться 12 осіб. Будинок оснащений системою кондиціонування, сигналізацією та має місткий гараж. Використання високоякісних матеріалів при реновації гарантує комфортне проживання з першого дня без додаткових вкладень.

Район Ла-Капелланія відомий своєю розвиненою інфраструктурою: міжнародні школи, тенісні корти та ресторани знаходяться зовсім поруч. Відстань до аеропорту Малаги та пляжів становить лише 15 хвилин на авто. Ця вілла з 5 спальнями є чудовим прикладом нерухомості, де ціна відповідає якості, пропонуючи набагато більше простору та комфорту за конкурентну вартість у порівнянні з іншими зонами Малаги.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:512 m²Тераса:245 m²Ділянка:740 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached Villa

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 235 000

50 635 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 412 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 412 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 235 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 112 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 350
Всього податків та зборів€ 128 350
Загальна вартість купівлі€ 1 363 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 235 000
Перший внесок30% (€ 370 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 864 500
Щомісячний платіж€ 4 327,89
Необхідний місячний дохід€ 14 426,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25953·EUR 1 235 000€ 2 412/м²