EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 41
EDN-18150
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
444 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-де-ла-Торре є втіленням комфорту та високої якості будівництва. Розташована на просторій ділянці площею 1010 м², вона пропонує приватність у межах закритої громади. Головною особливістю є тераса на даху, з якої відкриваються неймовірні краєвиди на Середземне море, засніжені піки Сьєрра-Невади та вогні Малаги.

Будинок площею 444 м² має раціональне планування: п'ять спалень із вбудованими шафами, три ванні кімнати та простору вітальню. Окремої уваги заслуговує підвальне приміщення площею 150 м², де розмістилися винний льох, зона для відпочинку та гараж. Використання мармуру, масиву дерева для дверей та подвійного скління підкреслює преміальний статус нерухомості.

Енергоефективність забезпечується сонячними панелями, а комфортний клімат — централізованою системою кондиціонування. Територія навколо будинку включає доглянутий сад та приватний басейн, захищені сучасною системою сигналізації та відеоспостереження. Це ідеальне місце для тих, хто цінує безпеку та високу якість оздоблювальних матеріалів.

Інфраструктура району дозволяє забути про необхідність довгих поїздок: школи та супермаркети знаходяться у пішій доступності. До найближчих гольф-полів та пляжів узбережжя Коста-дель-Соль можна дістатися за 25 хвилин, а зручний виїзд на автомагістраль забезпечує швидкий зв'язок з усіма ключовими точками регіону.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:444 m²Ділянка:1010 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

Cold A/CКамін

Особливості

Гараж
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

TownClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 178 550

48 320 550 UAH

Ціна за м²
€ 2 654 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 654 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 178 550
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 106 855
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 785,5
Всього податків та зборів€ 122 140,5
Загальна вартість купівлі€ 1 300 690,5

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 178 550
Перший внесок30% (€ 353 565)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 824 985
Щомісячний платіж€ 4 130,07
Необхідний місячний дохід€ 13 766,9 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18150·EUR 1 178 550€ 2 654/м²