EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre

Окрема вілла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 60
EDN-109580
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
406 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Приватний басейн прямокутної форми, оточений доглянутими газонами та зрілою рослинністю з великою пальмою, є візитною карткою цієї вілли в Ла-Капелланія 2. Ділянка площею 829 м² спроєктована таким чином, щоб забезпечити максимальну приватність завдяки декоративним деревам та живоплоту. Цей окремий будинок в Алаурін-де-ла-Торре пропонує понад 100 м² терас, що створюють ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі в затишному житловому районі.

Планування будинку площею 406 м² вражає своєю практичністю: перший поверх займає простора вітальня з каміном, поділена на зони для відпочинку, обіду та читання з виходом на криту веранду. Сучасна кухня з дерев'яними елементами та чорним оздобленням має зону для сніданків та сполучається з гаражем через господарське приміщення. Також на цьому рівні є окремий кабінет, який можна використовувати як додаткову спальню, бібліотеку або ігрову кімнату.

На другому поверсі розташована майстер-спальня з власною гардеробною та ванною кімнатою, а також три додаткові двоспальні кімнати. Особливістю цього рівня є те, що три спальні мають прямий вихід на велику терасу, що забезпечує чудове природне освітлення та краєвиди. Загалом у будинку 5 спалень та 4 ванні кімнати, що робить його ідеальним для великої родини.

Район Алаурін-де-ла-Торре відомий своєю спокійною атмосферою та близькістю до всієї необхідної інфраструктури: шкіл, магазинів та спортивних закладів. Завдяки зручному сполученню з Малагою та аеропортом, мешканці можуть легко дістатися до столиці провінції. Пляжі узбережжя Коста-дель-Соль також знаходяться в межах швидкої доступності, поєднуючи переваги життя в природному середовищі з морським відпочинком.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:406 m²Тераса:102 m²Ділянка:829 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsStreet Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 956 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 956 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 727 / m²
Типовий діапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-109580·EUR 1 200 000€ 2 956/м²