EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre

Садиба / Фінка в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 33
EDN-26187
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
592 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна садиба в Алаурін-де-ла-Торре — справжня знахідка для тих, хто шукає гармонію між історією та сучасністю. Розташована на земельній ділянці площею 6500 м², власність пропонує понад 200 років історії та повністю органічне землеробство. Це місце з особливою енергетикою та відсутністю радіаційного фону, що створює ідеальні умови для здорового життя вашої родини на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Будинок площею 592 м² складається з двох частин — автентичної старовинної та сучасної. Планування включає 3 спальні з власними ванними кімнатами, два кабінети для роботи та дві вітальні з камінами для затишних вечорів. Велика кухня та їдальня стануть центром сімейного життя, а можливість створення додаткових спалень дозволяє адаптувати простір під будь-які потреби. Також є гараж на два автомобілі та достатньо місця для творчих проектів.

Маєток вражає своїм природним різноманіттям: майже 100 цитрусових дерев, авокадо, виноградники та три ставки, де мешкають черепахи. Сучасні зручності включають газову теплу підлогу, подвійні склопакети та систему безпеки. Завдяки південній орієнтації та правам на воду зі свердловини, утримання такої великої території є економічно вигідним та екологічним. На терасі площею 95 м² достатньо місця для встановлення басейну.

Район Ель-Аламільо відомий своєю приватністю та зручним розташуванням: лише 20 хвилин до аеропорту Малаги та морських пляжів. Поруч знаходяться школи, супермаркети та гольф-клуби, що забезпечує комфортний побут. Ця нерухомість пропонує змінити не просто адресу, а стиль життя, обираючи спокій та автентичність у передмісті Малаги.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:592 m²Тераса:95 m²Ділянка:6500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Центральне опаленняКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín de la TorreРайон/Місто:Alhaurín de la Torre

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 325 000
Ціна за м²
€ 2 111 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 111 / m²
База порівняння
52 · Alhaurín de la Torre
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 626 / m²
Типовий діапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín de la Torre

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26187·EUR 1 250 000€ 2 111/м²