EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 70
EDN-13123
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
8Спальні
5Ванні
556 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Ця унікальна садиба в Алаурін-ель-Гранде пропонує рідкісну можливість володіти одразу двома окремими віллами на просторій ділянці площею 6330 м². Розташована в самому серці долини Гвадальорсе, власність оточена пишними садами з авокадо, оливковими та цитрусовими деревами, що створює атмосферу справжнього середземноморського спокою. Це ідеальний варіант для великої родини або для тих, хто розглядає інвестиції в орендний бізнес на Коста-дель-Соль.

Головна вілла площею 377 м² має два рівні та відрізняється продуманим плануванням. Тут розташовані чотири просторі спальні, три ванні кімнати та світла вітальня закритого типу, що переходить у відкриту кухню. Численні тераси та власний басейн забезпечують ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Друга вілла площею 177 м² додає ще чотири спальні та дві ванні кімнати, а затишна вітальня з каміном робить цей будинок автономним і комфортним для гостей або під здачу в оренду.

Маєток обладнаний сучасними системами кондиціонування, вбудованими шафами та подвійним заскленням вікон. Велика територія дозволяє реалізувати будь-які сільськогосподарські проекти або навіть облаштувати власну стайню для коней. З тераси на даху відкривається захоплююча панорама на навколишні гори та гольф-поля, що додає об'єкту особливого шарму та приватності.

Зручне розташування дозволяє дійти пішки до найближчого селища з усією необхідною інфраструктурою. Міста Коїн та Алаурін-ель-Гранде знаходяться всього в 10 хвилинах їзди на авто, де розташовані міжнародні школи та елітні гольф-клуби. Аеропорт Малаги та сонячні пляжі узбережжя розташовані за 30 хвилин подорожі. Ця нерухомість у мальовничій місцевості поєднує в собі автентичний іспанський стиль із сучасним комфортом та високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:556 m²Ділянка:6330 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 195 000
Ціна за м²
€ 1 790 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 790 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
80 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13123·EUR 995 000€ 1 790/м²