EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 56
EDN-82130
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
572 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла в районі Ла-Чічарра, Алаурін-ель-Гранде, є справжньою знахідкою для тих, хто шукає простір та приватність на лоні природи. Маючи 572 м² забудованої площі, будинок розташований на міській землі та підключений до муніципального водопостачання, що є вагомою перевагою для нерухомості в цій мальовничій частині Андалусії. Це ідеальне місце для сімейного життя, де спокій сільської місцевості поєднується з усіма зручностями сучасної інфраструктури.

Внутрішній простір вілли ретельно спроектований для забезпечення максимального комфорту. Тут ви знайдете дві великі вітальні, чотири просторі спальні та три повні ванні кімнати. На нижньому поверсі розташована додаткова міні-кухня, що робить цю частину будинку автономною — ідеально для розміщення гостей або створення окремої зони відпочинку. Висока якість оздоблення, включаючи мармурову підлогу, надає інтер'єру особливої елегантності.

Технічні характеристики будинку включають центральне газове опалення по всій віллі, сонячну систему підігріву води та москітні сітки на всіх вікнах. Зовні власність оточена середземноморським садом з пальмами та зрілими деревами, де розташований приватний басейн. Тераси будинку відкривають панорамні краєвиди на гори та поля для гольфу, дозволяючи насолоджуватися неймовірними заходами сонця кожного вечора.

Розташування вілли забезпечує ідеальний баланс: центр Алаурін-ель-Гранде з його крамницями, школами та кафе знаходиться всього в 5 хвилинах їзди. До узбережжя Коста-дель-Соль та міжнародного аеропорту Малаги можна дістатися менш ніж за півгодини. Близькість до елітних гольф-клубів та природних парків робить цю нерухомість чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в оренду.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:572 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsForest Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownClose To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 998 000

40 918 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 745 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 745 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 998 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 980
Всього податків та зборів€ 101 580
Загальна вартість купівлі€ 1 099 580

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 998 000
Перший внесок30% (€ 299 400)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 698 600
Щомісячний платіж€ 3 497,36
Необхідний місячний дохід€ 11 657,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82130·EUR 998 000€ 1 745/м²