EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 35
EDN-81604
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
7Спальні
6Ванні
319 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Алаурін-ель-Гранде є втіленням сучасного комфорту в оточенні мальовничої долини Гвадальорсе. Завдяки унікальному мікроклімату регіону, територія залишається зеленою та квітучою протягом усього року, що робить цей об'єкт ідеальним місцем для постійного проживання. Всього в 10 хвилинах їзди розташовані жваві містечка Коїн та Алаурін, де зосереджена вся необхідна інфраструктура, а близькість до аеропорту Малаги забезпечує зручне міжнародне сполучення.

Будинок площею 319 м² нещодавно пройшов повну реновацію з використанням матеріалів преміум-класу. Планування передбачає два окремі рівні: приватні апартаменти власників з двома спальнями та гостьову зону на п'ять спалень з власними ванними кімнатами. Загалом вілла налічує 7 спалень та 6 санвузлів, що дозволяє комфортно розмістити до 16 осіб. Сучасний дизайн інтер’єру, дві повністю обладнані кухні та просторі вітальні створюють атмосферу розкоші та затишку, що ідеально підходить для великої родини або туристичного бізнесу.

На ділянці площею 2055 м² розташований розкішний фруктовий сад та басейн з підігрівом та вбудованим джакузі, яким можна користуватися навіть у зимові місяці. Територія обладнана системою автоматичного поливу та фільтрації води, а по всьому будинку встановлено сучасну систему кондиціонування. Велика тераса площею 40 м² відкриває панорамні краєвиди на долину, а парадний в'їзд з електричними воротами та просторою парковкою підкреслює статусність об'єкта.

Розташування вілли поєднує в собі приватність заміського життя та доступність культурних пам'яток Коста-дель-Соль. Це вигідна інвестиція в нерухомість, адже об'єкт вже зарекомендував себе як успішний гостьовий будинок класу люкс. Висока якість будівництва, увага до деталей та бездоганний технічний стан роблять цю пропозицію однією з найкращих на ринку Андалусії для тих, хто шукає готове рішення для життя або бізнесу.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:319 m²Тераса:40 m²Ділянка:2055 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownЗа містомMountain PuebloПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 825 000

33 825 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 586 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 586 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
40 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 825 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 71 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 250
Всього податків та зборів€ 82 550
Загальна вартість купівлі€ 907 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 825 000
Перший внесок30% (€ 247 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 577 500
Щомісячний платіж€ 2 891,1
Необхідний місячний дохід€ 9 637 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81604·EUR 825 000€ 2 586/м²