EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-26288
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
266 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в Альаурін-ель-Гранде є втіленням середземноморського стилю та комфорту. Розташована на пагорбі, власність пропонує незабутні панорамні краєвиди на долину Гвадальорсе, Сьєрра-де-Міхас та величні гори Сьєрра-Невада. Архітектура в стилі Ібіци та увага до кожної деталі створюють атмосферу спокою та витонченості, що ідеально підходить для тих, хто мріє про якісне життя на сонячному узбережжі Коста-дель-Соль.

Маєток складається з двох окремих будинків, що відкриває широкі можливості для використання. Перша вілла наразі працює як успішний гостьовий будинок (Casa Rural) з відповідною ліцензією, маючи два повністю обладнані апартаменти та окрему гостьову кімнату. Друга будівля слугує приватною резиденцією власників, де нещодавно було проведено повну реновацію, встановлено сучасну кухню та систему опалення на пелетах. Загалом будинок має 4 просторі спальні та 4 ванні кімнати, що забезпечує приватність для всіх мешканців.

Зовнішня територія вражає своїм масштабом та функціональністю. Зона басейну облаштована баром самообслуговування та великою літньою кухнею, що робить її ідеальним місцем для прийомів. Сад з цитрусовими деревами та декоративними рослинами приховує затишні куточки для відпочинку під старим дубом. Технічне оснащення включає систему кондиціонування повітря, власну свердловину та надійну систему безпеки. Велика тераса площею 200 м² дозволяє насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі з видом на долину.

Розташування вілли поєднує в собі переваги сільського спокою та швидкий доступ до цивілізації. Лише за 30 хвилин можна дістатися до Малаги, аеропорту або гламурної Марбельї. Поруч знаходяться професійні поля для гольфу та мальовниче містечко з усіма необхідними послугами. Цей будинок з панорамним видом є рідкісною знахідкою на ринку нерухомості, пропонуючи готовий бізнес або розкішне житло для великої родини.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:266 m²Тераса:200 m²Ділянка:3980 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsForest Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownЗа містомMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 975 000

39 975 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 665 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 665 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
59 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 725 000
Типова ціна пропозиції
€ 540 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 975 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 86 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 750
Всього податків та зборів€ 99 050
Загальна вартість купівлі€ 1 074 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 975 000
Перший внесок30% (€ 292 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 682 500
Щомісячний платіж€ 3 416,76
Необхідний місячний дохід€ 11 389,19 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26288·EUR 975 000€ 3 665/м²