EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 52
EDN-15552
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
312 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей чудовий заміський будинок в Алаурін-ель-Гранде пропонує унікальну можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя в оточенні природи. Розташована всього в 7 хвилинах від основної дороги, садиба забезпечує приватність та спокій, маючи при цьому зручний доступ до міської інфраструктури. Ділянка має три окремі входи: гараж-майстерню, вхід до будинку через портал та окремі ворота з навісом для авто. Вся територія повністю огороджена, що робить її безпечною для дітей та домашніх тварин.

Основний житловий простір зосереджений на одному поверсі, що є дуже практичним рішенням. Вітальня з високою стелею та каміном створює атмосферу затишку, а окрема їдальня веде до повністю обладнаної кухні, з вікна якої відкриваються неймовірні краєвиди. Головна спальня має власну ванну кімнату, камін та вихід на терасу. Важливою перевагою є система підігріву підлоги та кондиціонери, що забезпечують комфорт у будь-яку пору року. Нижче розташована окрема гостьова студія площею 51 м² з власною кухнею та санвузлом.

Для тих, хто мріє про власне господарство, ця нерухомість має 5 стаєнь для коней (з можливістю поновлення ліцензії OCA), великий басейн та сад з дорослими деревами, що зрошується громадською водою. На даху встановлена сонячна панель, що працює в загальній мережі, а під навісом для авто знаходиться резервуар для води на 20 000 літрів. Кілька великих комор можна легко перетворити на додаткові житлові кімнати, збільшуючи корисну площу будинку.

Розташування в районі Алаурін-ель-Гранде є ідеальним: всього 25 хвилин на авто до аеропорту Малаги та сонячних пляжів Коста-дель-Соль. Наявність сертифіката AFO та зареєстрованої свердловини підтверджує високу якість та законність об'єкта. Це чудовий варіант для постійного проживання або як інвестиція в нерухомість Півдня Іспанії, де поєднуються сільська тиша та близькість до світових курортів.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:312 m²Тераса:41 m²Ділянка:3881 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

TownЗа містом
Ціна продажу

€ 680 000

27 880 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 179 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 179 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 800
Всього податків та зборів€ 66 800
Загальна вартість купівлі€ 746 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 680 000
Перший внесок30% (€ 204 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 476 000
Щомісячний платіж€ 2 382,97
Необхідний місячний дохід€ 7 943,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15552·EUR 680 000€ 2 179/м²