EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 60
EDN-17101
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
523 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична садиба (Finca - Cortijo) в Алаурін-ель-Гранде — це справжній зелений оазис площею майже 4000 м², де панує атмосфера спокою та автентичності. Власність надійно схована за кам’яними стінами, пропонуючи приватність серед зрілих дерев та квітучих садів. Це ідеальне місце для тих, хто прагне змінити міську метушню на середземноморський затишок, маючи при цьому всі переваги сучасного комфорту та розгалужену інфраструктуру поблизу.

Житловий простір розділений на головний будинок та гостьовий блок. У основній частині ви знайдете затишну вітальню, їдальню та простору кухню з мальовничими краєвидами. Тут розташовані дві спальні та дві ванні кімнати. Для гостей передбачено окремий апартамент площею 51 м² з власною кухнею. Особливої уваги заслуговують господарські споруди: гараж із великим складом та стайні площею 165 м², що робить об'єкт придатним для професійного тримання коней завдяки наявній ліцензії OCA на 5 голів.

Будинок обладнаний системою підігріву підлоги та дров'яною піччю, що створює особливий затишок у зимові місяці. Автономність забезпечується власною зареєстрованою свердловиною глибиною 75 метрів та резервуаром для води на 20 000 літрів. Територія також включає фруктовий сад з апельсинами, лимонами та гранатами, що зрошується через громадальний канал, а також ставок та курник для ведення власного господарства.

Локація поєднує сільську ідилію з близькістю до ключових точок узбережжя: лише 20 км до пляжів Ла-Кала-де-Міхас та 30 км до аеропорту Малаги. Містечко Алаурін-ель-Гранде з його крамницями та ресторанами знаходиться всього за 5 км. Наявність документа AFO гарантує повну юридичну чистоту об’єкта, що робить його привабливим варіантом для довгострокового проживання або інвестиції в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:523 m²Ділянка:3881 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:North East Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsCourtyard Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 680 000

27 880 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 300 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 300 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 800
Всього податків та зборів€ 66 800
Загальна вартість купівлі€ 746 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 680 000
Перший внесок30% (€ 204 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 476 000
Щомісячний платіж€ 2 382,97
Необхідний місячний дохід€ 7 943,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17101·EUR 680 000€ 1 300/м²