EDENOVO

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande

Садиба / Фінка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 51
EDN-17287
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
11Спальні
6Ванні
376 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний заміський комплекс у Алаурін-ель-Гранде є рідкісною знахідкою для тих, хто шукає поєднання традиційного іспанського шарму та сучасного комфорту. Маючи ліцензію на сільський туризм, ця власність типу House / Finca - Cortijo ідеально підходить для створення бутик-готелю або сімейного бізнесу. Велика ділянка площею понад 2200 м² повністю огороджена, що створює атмосферу безпеки та спокою серед мальовничих краєвидів провінції Малага.

Планування включає чотири незалежні житлові одиниці, що загалом налічують 11 спалень та 6 ванних кімнат. Перший будинок з дерев'яним оздобленням пропонує три спальні та затишну терасу з зоною барбекю. Другий будинок є серцем маєтку, де простора вітальня межує з басейном, створюючи ідеальний простір для відпочинку. Два додаткові апартаменти на дві та три спальні забезпечують автономність для гостей або різних гілок великої родини. Усі приміщення оснащені подвійними склопакетами та системами клімат-контролю.

Технічне оснащення об'єкта відповідає найвищим стандартам: підключення до міської каналізації, власна свердловина, муніципальне водопостачання та доступ до поливної системи громади. На території розташовані два басейни, що дозволяє розділяти зони відпочинку для різних груп гостей. Доглянуті сади та просторі тераси створюють неповторну атмосферу середземноморського побуту, де кожен куточок запрошує до релаксації.

Локація вражає своєю зручністю: лише 10 хвилин пішки до центру міста з його розвиненою інфраструктурою, школами та гастрономічними закладами. До узбережжя з найкращими пляжами Коста-дель-Соль та аеропорту Малаги можна дістатися за півгодини. Це вигідна інвестиція у якість життя та стабільний орендний дохід у регіоні з м'яким кліматом та високим попитом на заміську нерухомість.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:376 m²Тераса:78 m²Ділянка:2204 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoОрієнтація:South Facing

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 950 000

38 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 150 000
Ціна за м²
€ 2 527 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 527 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
45 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 84 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 500
Всього податків та зборів€ 96 300
Загальна вартість купівлі€ 1 046 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 950 000
Перший внесок30% (€ 285 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 665 000
Щомісячний платіж€ 3 329,15
Необхідний місячний дохід€ 11 097,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17287·EUR 950 000€ 2 527/м²