EDENOVO

Окрема вілла в Alhaurín el Grande

Окрема вілла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-26212
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
324 m²Площа
Country ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову заміську віллу в Алаурін-ель-Гранде, що пропонує унікальний життєвий простір у мальовничій глибинці Коста-дель-Соль. Ця окрема вілла, розташована на просторій ділянці площею понад 6000 м², є ідеальним вибором для тих, хто шукає гармонійне поєднання приватності, простору та легкого доступу до міських зручностей. Її сільське розташування, що межує з містом, робить її привабливою для родин, які цінують спокій та зв'язок з природою, але не бажають відмовлятися від комфорту міського життя.

Одноповерховий будинок спроектований з думкою про зручність та комфорт. Всередині розташовані світла вітальня-їдальня, повністю обладнана кухня, дві просторі спальні та дві ванні кімнати, а також додатковий гостьовий туалет. Наявність гардеробних та комори забезпечує достатньо місця для зберігання. Сонячні тераси відкривають панорамні краєвиди на доглянуту територію, створюючи ідеальні умови для сімейних обідів на свіжому повітрі або просто для насолоди середземноморським кліматом. Завдяки кондиціонуванню повітря, у будинку завжди підтримується комфортна температура.

Зовнішня територія цієї вілли є її справжньою родзинкою. Вона включає освіжаючий басейн та кілька значних допоміжних будівель, які пропонують надзвичайну гнучкість у використанні. Ці споруди можуть бути адаптовані під майстерні, художні студії, приміщення для хобі, домашні офіси або навіть для утримання тварин, адже раніше на території функціонував ліцензований розплідник для собак та котів. Велика ділянка площею понад 6000 м² ідеально підходить для садівництва, вирощування фруктових дерев або створення зон відпочинку на свіжому повітрі.

Ця нерухомість в Алаурін-ель-Гранде чудово розташована з точки зору доступності до ключових локацій. До міста Алаурін-ель-Гранде, Коїна, а також до Малаги та її аеропорту можна дістатися за короткий час. Це забезпечує легкий доступ до широкого спектру магазинів, ресторанів, шкіл та інших важливих послуг. Мальовничі пейзажі та спокійне оточення роблять це місце ідеальним для тих, хто прагне високої якості життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Ця заміська вілла представляє собою унікальну можливість для українських покупців, які розглядають Іспанію. Вона поєднує в собі практичність, функціональність та високу якість життя, пропонуючи простір для індивідуального розвитку та сімейного відпочинку. Її універсальність та потенціал роблять її не просто будинком, а справжнім життєвим проектом у сонячній Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:324 m²Ділянка:6037 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Country ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнСад
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande

Розташування

За містомПоруч із містом
Ціна продажу

€ 725 000

29 725 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 238 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 238 / m²
База порівняння
32 · Окрема вілла, Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 244 / m²
Типовий діапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просять більше за м²
50 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 725 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 61 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 250
Всього податків та зборів€ 71 550
Загальна вартість купівлі€ 796 550

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 725 000
Перший внесок30% (€ 217 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 507 500
Щомісячний платіж€ 2 540,66
Необхідний місячний дохід€ 8 468,88 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26212·EUR 725 000€ 2 238/м²