EDENOVO

Будинок в Alhaurín el Grande

Будинок в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 1
EDN-40836
У продажу
На ринку з 30 черв. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
610 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця унікальна садиба в Алаурін-ель-Гранде пропонує рідкісну можливість поєднати життя в оточенні заповідної природи з безкомпромісним сучасним комфортом. Розташована на величезній ділянці площею 12 300 м² поруч із відомими водоспадами Барранко Бланко, власність гарантує повну приватність та спокій. Основна вілла площею 360 м² була повністю модернізована за найвищими стандартами, що робить її ідеальним варіантом для постійного проживання сім'ї.

Інтер'єр будинку вражає продуманим плануванням: на першому поверсі розташовані дві затишні гостьові спальні та розкішна майстер-спальня з власною ванною кімнатою, обладнаною преміальною паровою душовою кабіною. Кухня Bulthaup з технікою Miele спроектована з окремим службовим входом, що дуже зручно для прийому доставок. Верхній рівень займає просторий кабінет, який при бажанні можна перетворити на додаткову спальню, а нижній рівень з окремим входом ідеально підійде для домашнього фітнес-центру.

Особливу увагу приділено інфраструктурі та автономності: на території є власна свердловина, потужна сонячна електростанція та підігрів підлоги на всьому першому поверсі. Відпочинкова зона включає басейн із солоною водою та підігрівом, а також приватний тенісний корт. Сад з дорослими деревами манго та авокадо не лише створює затишок, а й може приносити врожай. Окремий гостьовий котедж площею 116 м² розташований на відстані від головного будинку, що забезпечує незалежність мешканців.

Незважаючи на атмосферу повного усамітнення, вся необхідна міська інфраструктура Коїна та Алаурін-ель-Гранде знаходиться всього в 10 хвилинах їзди. До пляжів Кала-де-Міхас можна дістатися за 20 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у 35 хвилинах подорожі. Це чудова інвестиція в якість життя на Коста-дель-Соль, де кожен елемент будинку підкреслює статус та вишуканий смак власника.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:610 m²Ділянка:12300 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Alhaurín el GrandeРайон/Місто:Alhaurín el Grande
Ціна продажу

€ 2 150 000

88 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 525 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 525 / m²
База порівняння
75 · Alhaurín el Grande
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 340 / m²
Типовий діапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 204 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 500
Всього податків та зборів€ 229 000
Загальна вартість купівлі€ 2 379 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 150 000
Перший внесок30% (€ 645 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 505 000
Щомісячний платіж€ 7 534,38
Необхідний місячний дохід€ 25 114,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alhaurín el Grande

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-40836·EUR 2 150 000€ 3 525/м²