EDENOVO

Окрема вілла в Aloha

Окрема вілла в Aloha - Main Photo
1 / 57
EDN-14752
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
8Ванні
710 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в районі Алоха є втіленням середземноморського стилю життя на першій лінії гольф-поля. Завдяки унікальному розташуванню, з терас відкриваються панорамні краєвиди на гору Ла-Конча та зелені ландшафти Aloha Golf. Власність знаходиться у затишному тупику, що забезпечує тишу та приватність у самому серці Нової Андалусії.

Внутрішній простір площею 710 м² вирізняється логічним плануванням. Вітальня, їдальня та кухня об'єднані в єдиний соціальний вузол з прямим виходом на тераси, що дозволяє насолоджуватися природним світлом протягом усього дня. Будинок налічує сім просторих спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою, що ідеально підходить для великої родини або прийому гостей.

Особливістю архітектури є прямий доступ до басейну та саду з усіх кімнат нижнього поверху. Серед зручностей варто відзначити систему кондиціонування, камін, сигналізацію та велику ділянку площею 1291 м². Велика тераса площею 166 м² стане улюбленим місцем для вечірніх зібрань з видом на море та порт.

Інфраструктура району дозволяє дійти пішки до ресторанів та магазинів Aloha Gardens, а поїздка до знаменитого порту Пуерто-Банус займе лише кілька хвилин. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних клубів робить цю віллу чудовим вибором для постійного проживання в одному з найпрестижніших куточків Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:710 m²Тераса:166 m²Ділянка:1291 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 4 995 000

204 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 500 000
Ціна за м²
€ 7 035 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 035 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 488 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 49 950
Всього податків та зборів€ 541 950
Загальна вартість купівлі€ 5 536 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 995 000
Перший внесок30% (€ 1 498 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 496 500
Щомісячний платіж€ 17 504,3
Необхідний місячний дохід€ 58 347,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14752·EUR 4 995 000€ 7 035/м²