EDENOVO

Таунхаус в Aloha

Таунхаус в Aloha - Main Photo
1 / 16
EDN-15941
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
170 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус в Алосі розташований у самому серці «Долини Гольфу», пропонуючи неперевершений стиль життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки південно-східній орієнтації, будинок наповнений сонячним світлом, а його розташування на першій лінії гольф-поля забезпечує спокій та чудові краєвиди на зелені ландшафти.

Загальна площа 170 м² включає чотири просторі спальні та три ванні кімнати. Родзинкою планування є гостьовий апартамент, що забезпечує приватність для відвідувачів або може використовуватися як робочий кабінет. Вітальня з каміном та мармурова підлога підкреслюють елегантність інтер'єру, створюючи затишну атмосферу для сімейних вечорів.

Будинок повністю підготовлений до сучасних вимог комфорту: встановлено центральне опалення, кондиціонери (тепло/холод) та подвійні склопакети для енергоефективності. Кухня повністю укомплектована всією необхідною технікою. Для безпеки власників передбачена система сигналізації та електричні жалюзі на вікнах.

Зовнішній простір представлений приватною терасою площею 25 м², де можна насолоджуватися морським бризом. Спільнота пропонує доступ до доглянутих садів та великого басейну. Знаходячись поруч із міжнародними школами та лише за кілька хвилин їзди від Пуерто-Бануса, ця нерухомість в Алосі є ідеальним вибором для постійного проживання сім'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:170 m²Тераса:25 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнСадТераса
Регіон:AlohaРайон/Місто:Aloha

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 905 000

37 105 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 324 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 324 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
281 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 905 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 79 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 050
Всього податків та зборів€ 91 350
Загальна вартість купівлі€ 996 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 905 000
Перший внесок30% (€ 271 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 633 500
Щомісячний платіж€ 3 171,45
Необхідний місячний дохід€ 10 571,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Aloha

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15941·EUR 905 000€ 5 324/м²