EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 32
EDN-13888
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
213 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична фінка в Алорі, датована XIX століттям, є справжнім архітектурним скарбом, що пройшов ретельну реставрацію. Розташована лише за дві хвилини від селища та за 45 хвилин від гамірної Малаги, власність пропонує ідеальний баланс між сільським спокоєм та доступністю міської інфраструктури. Будинок площею 213 м² зберігає душу минулого, забезпечуючи при цьому всі сучасні зручності.

Інтер'єр вражає своєю продуманістю: три спальні, затишна вітальня з каміном та окрема кухня створюють атмосферу домашнього тепла. Головна спальня спроектована як двоярусна сюїта, де ліжко розміщене на антресолі, а нижній рівень відведений під гардеробну та приватну зону відпочинку. Це рішення додає простору особливого шарму та функціональності, що оцінять поціновувачі неординарного житла.

Зовнішня територія площею 4000 м² є справжнім оазисом. Велика тераса веде до басейну площею 50 м², оточеного зрілими деревами, вік яких перевищує 30 років. Для сімейних обідів передбачена зона барбекю з автентичною дров'яною піччю. Важливою технічною перевагою є наявність власної свердловини для поливу, що працює в парі з автоматичною системою зрошення.

Завдяки зручному розташуванню поблизу залізничного сполучення та природних парків, цей будинок в Алорі є чудовим варіантом для постійного проживання або відпочинку. Тут можна насолоджуватися панорамними краєвидами на гори та порти, відчуваючи справжній ритм середземноморського життя.

Площі

Площа:213 m²Тераса:159 m²Ділянка:4000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

За містомVillageClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 649 000

26 609 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 3 047 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 047 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 649 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 54 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 490
Всього податків та зборів€ 63 700
Загальна вартість купівлі€ 712 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 649 000
Перший внесок30% (€ 194 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 454 300
Щомісячний платіж€ 2 274,33
Необхідний місячний дохід€ 7 581,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13888·EUR 649 000€ 3 047/м²