EDENOVO

Садиба / Фінка в Alora

Садиба / Фінка в Alora - Main Photo
1 / 38
EDN-23638
У продажу
На ринку з 1 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
310 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча фінка в Алорі є втіленням середземноморського спокою та простору, пропонуючи неперевершені краєвиди на мальовничі пагорби Андалусії. Будинок розташований на доглянутій території з оливковими та фруктовими деревами, створюючи атмосферу приватності та автентичного заміського життя. Завдяки вдалому розташуванню та продуманій архітектурі, це помешкання ідеально підходить для тих, хто прагне змінити міську метушню на комфортний відпочинок у гармонії з природою.

Внутрішній простір будинку вражає своєю світлістю завдяки холу з подвійною висотою стелі, що наповнює дім природним світлом. Велика сімейна кухня обладнана всім необхідним, включаючи обідню зону та окрему комору для зберігання продуктів. Простора вітальня з функціональним каміном має два виходи на величезну терасу площею 900 м², звідки відкривається панорама на околиці. На цьому ж рівні знаходяться три затишні спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує зручне зонування для родини та гостей.

Головною перевагою об'єкта є підвальне приміщення площею 160 м², яке має як внутрішній доступ, так і окремий в'їзд через великі гаражні ворота. Це дає безмежні можливості для облаштування майстерні, спортивної зали або додаткових житлових кімнат. Також на ділянці є окрема будівля площею 47 м² для зберігання інвентарю. Біля будинку розташований приватний басейн та літня кухня, що дозволяє насолоджуватися обідами на свіжому повітрі протягом усього року.

Зручний доїзд до власності робить її практичним вибором для щоденного життя. Алора пропонує розвинену інфраструктуру: від місцевих ринків до шкіл та медичних центрів. Близькість до залізничної станції дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту, що робить цю нерухомість вигідною інвестицією в одному з найбільш екологічно чистих районів регіону Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:310 m²Тераса:900 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good Condition

Краєвиди

Mountain ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 580 000

23 780 000 UAH

Початкова ціна
€ 650 000
Ціна за м²
€ 1 871 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 871 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 580 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 48 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 800
Всього податків та зборів€ 56 800
Загальна вартість купівлі€ 636 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 580 000
Перший внесок30% (€ 174 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 406 000
Щомісячний платіж€ 2 032,53
Необхідний місячний дохід€ 6 775,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23638·EUR 580 000€ 1 871/м²