EDENOVO

Будинок в Alora

Будинок в Alora - Main Photo
1 / 1
EDN-43089
У продажу
На ринку з 7 лип. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
64 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний заміський будинок в Алорі пропонує рідкісну можливість зануритися в атмосферу автентичної Андалусії. Розташована на просторій земельній ділянці площею 2882 м², ця фінку повністю огороджена, що забезпечує приватність та безпеку. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи, чисте повітря та безмежні панорамні краєвиди, не відмовляючись від близькості до цивілізації.

Будинок площею 64 м² має дуже практичне планування: дві світлі спальні, сучасна ванна кімната та відкритий житловий простір, де вітальня гармонійно поєднується з їдальнею та кухнею. Велика тераса площею 49 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Житло обладнане алюмінієвими вікнами з москітними сітками, кондиціонером та дров’яною піччю, що створює затишок у будь-який сезон.

Для власників коней або тих, хто планує займатися фермерством, об'єкт має виняткову цінність: він має офіційну ліцензію OCA. На території розташована велика відкрита стайня, складські приміщення для сіна та інвентарю, а рівний рельєф ділянки ідеально підходить для облаштування пасовищ. Водопостачання здійснюється зі спільної свердловини, що є типовим та економічним рішенням для цієї місцевості.

Алора відома своєю розвиненою інфраструктурою: магазини, школи та медичні заклади знаходяться в межах короткої поїздки. Регіон приваблює туристів з усього світу завдяки близькості до природного парку Ель-Чорро. Важливо зауважити, що для цієї нерухомості банківське кредитування недоступне. Це чудовий варіант для інвестиції в стиль життя, що поєднує сільську ідилію та доступність до культурних центрів Малаги.

Площі

Площа:64 m²Ділянка:2882 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AloraРайон/Місто:Alora
Ціна продажу

€ 186 000

7 626 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 906 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 906 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 186 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 14 880
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 1 860
Всього податків та зборів€ 18 940
Загальна вартість купівлі€ 204 940

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 186 000
Перший внесок30% (€ 55 800)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 130 200
Щомісячний платіж€ 651,81
Необхідний місячний дохід€ 2 172,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Alora

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-43089·EUR 186 000€ 2 906/м²