EDENOVO

SOLARA I

SOLARA I - Main Photo
1 / 10
EDN-106741
У продажу
На ринку з 18 вер. 2026 р.
6Спальні
9Ванні
487 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в престижному районі Альтос-де-лос-Монтерос пропонує унікальне поєднання приватності та неймовірних краєвидів на Середземне море. Проєкт розроблений для тих, хто цінує високу якість будівництва та інноваційний дизайн. Завдяки розташуванню на пагорбі, з вікон та терас відкривається панорама на 180 градусів, що охоплює все узбережжя Марбельї та природні ландшафти навколо.

Будинок площею 487 м² має продумане планування, що включає шість просторих спалень та дев'ять ванних кімнат. Це ідеальне рішення для великої родини або тих, хто часто приймає гостей. Велика вітальня відкритого планування плавно переходить у терасу площею 200 м², створюючи єдиний простір для відпочинку. Використання панорамного скління дозволяє природному світлу наповнювати кожну кімнату протягом усього дня.

На ділянці площею 983 м² розташований басейн-інфініті, який візуально з'єднується з горизонтом моря. Проєкт продається як готове рішення «під ключ», що включає земельну ділянку, ліцензію на будівництво та повне архітектурне супроводження. Це позбавляє покупця необхідності самостійно займатися бюрократичними процесами та контролем будівництва, гарантуючи при цьому бездоганний результат.

Локація Альтос-де-лос-Монтерос забезпечує швидкий доступ до найкращих піщаних пляжів Марбельї, елітних гольф-клубів та міжнародних шкіл. Це тихий житловий район, оточений природою, але всього в кількох хвилинах їзди від гамірного центру міста. Таке розташування робить об'єкт привабливим як для постійного проживання, так і для інвестицій у нерухомість з високим потенціалом зростання вартості.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:487 m²Тераса:200 m²Ділянка:983 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Altos de los MonterosРайон/Місто:Altos de los Monteros

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 4 800 000

196 800 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 856 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 856 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 800 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 469 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 48 000
Всього податків та зборів€ 520 500
Загальна вартість купівлі€ 5 320 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 800 000
Перший внесок30% (€ 1 440 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 360 000
Щомісячний платіж€ 16 820,95
Необхідний місячний дохід€ 56 069,84 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Altos de los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106741·EUR 4 800 000€ 9 856/м²