EDENOVO

Суміжний будинок в Atalaya

Суміжний будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 42
EDN-12083
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
157 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Цей нещодавно реконструйований напівприватний будинок в Аталаї пропонує сучасний рівень комфорту в одному з найпрестижніших районів Естепони. Розташована в урбанізації Монте-Б'ярріц, нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до жвавого життя Пуерто-Бануса та Сан-Педро-де-Алькантара. Це чудове місце для тих, хто цінує якісне середземноморське середовище.

Житловий простір площею 157 м² охоплює три поверхи та включає три спальні та дві ванні кімнати. Відкрите планування першого поверху об'єднує вітальню та кухню, створюючи світлий простір для сімейного спілкування з прямим виходом до власного саду. Приватна ділянка площею 250 м² дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, маючи при цьому зручний доступ до спільного басейну та доглянутих територій закритого комплексу.

Технічні характеристики будинку включають систему кондиціонування повітря, сигналізацію та вбудовані шафи. Особливої уваги заслуговує тераса площею 50 м² з видами на гольф-поля, де можна проводити вечори, насолоджуючись м'яким кліматом. Для власників автомобілів передбачено приватний гараж на два паркомісця, що є важливою перевагою для цієї локації. Орієнтація схід-захід гарантує максимальну кількість сонячного світла в кімнатах.

Аталая відома своєю інфраструктурою: поруч знаходяться найкращі гольф-клуби узбережжя, міжнародні школи та магазини. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до пляжу або аеропорту Малаги. Цей будинок є раціональним вибором для сімейного проживання, пропонуючи високу якість будівництва та безпеку в межах закритої громади.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:157 m²Тераса:50 m²Ділянка:250 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 759 000

31 119 000 UAH

Початкова ціна
€ 890 000
Ціна за м²
€ 4 834 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 834 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 759 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 590
Всього податків та зборів€ 75 290
Загальна вартість купівлі€ 834 290

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 759 000
Перший внесок30% (€ 227 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 531 300
Щомісячний платіж€ 2 659,81
Необхідний місячний дохід€ 8 866,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12083·EUR 759 000€ 4 834/м²