EDENOVO

Будинок в Atalaya

Будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-22073
У продажу
На ринку з 29 бер. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
180 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус в Аталайї, що пройшов повну реновацію, розташований у закритому комплексі Señorío de Cortes на Новій Золотій Милі. Житло пропонує ідеальне поєднання сучасної розкоші та затишку між Естепоною та Марбельєю. Територія громади нагадує курорт преміум-класу: великий басейн, тенісні корти та корти для падел-тенісу оточені доглянутими садами, що створює атмосферу спокою та безпеки для всієї родини.

Планування площею 180 м² включає два рівні та просторий солярій на даху. На першому поверсі розташована відкрита вітальня з дизайнерським каміном, яка плавно переходить у приватний сад. Сучасна кухня з островом та вбудованою технікою преміум-класу задовольнить найвибагливіші запити. Унікальною особливістю є окремий гостьовий апартамент із власним входом, що забезпечує гнучкість у використанні: як для дорослих дітей, так і для здачі в оренду або облаштування кабінету.

На другому поверсі знаходяться три спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує максимальний рівень приватності. Головна спальня додатково обладнана власною терасою. Величезний солярій на даху є ідеальним місцем для відпочинку під середземноморським сонцем. Власний гараж із прямим доступом до будинку додає практичності та безпеки.

Район Аталайя відомий своєю розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться елітні гольф-клуби, міжнародні школи та найкращі пляжі узбережжя. Пуерто-Банус розташований лише за 10 хвилин їзди. Оскільки в комплексі дозволена короткострокова оренда, ця нерухомість є вигідним вкладенням коштів з високим потенціалом прибутковості. Це чудова можливість придбати сучасний дім у престижній локації Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:180 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 139 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 139 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22073·EUR 745 000€ 4 139/м²