EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 22
EDN-17572
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова сучасна вілла в Аталайї, розташована в престижному районі Ла Алькерія, пропонує безкомпромісну якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок має чотири рівні та південно-західну орієнтацію, що забезпечує панорамні краєвиди на гольф-поля, озеро та море. Завдяки великим терасам площею 200 м², мешканці можуть повноцінно насолоджуватися середземноморським кліматом у приватному оточенні.

Внутрішній простір організований навколо центрального ліфта. На нижньому рівні розташований унікальний гараж з подвійною висотою стелі, розрахований на 20 автомобілів. Окремий поверх виділено під зону здоров'я: критий басейн, тренажерний зал, сауна та офіс. Основна житлова зона вражає вікнами, що повністю ховаються в стіни, об'єднуючи вітальню з садом та відкритим басейном.

Технічні характеристики включають підігрів підлоги по всьому будинку, систему кондиціонування та інтегровану аудіосистему. Шість спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечують комфорт для великої родини. Майстер-спальня на верхньому рівні має власний гардероб та терасу з найкращими видами на пейзажі Ла Алькерії.

Розташування вілли ідеальне для сімей: міжнародні школи, гольф-клуби та магазини знаходяться в радіусі 1 км. До моря всього 4 км, що дозволяє швидко дістатися до пляжної інфраструктури, зберігаючи при цьому спокій заміського життя. Цей об'єкт в Аталайї є взірцем сучасної архітектури та функціональності.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:750 m²Тераса:200 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsCountry ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 6 600 000

270 600 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 800 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 800 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 600 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 649 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 66 000
Всього податків та зборів€ 718 500
Загальна вартість купівлі€ 7 318 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 600 000
Перший внесок30% (€ 1 980 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 620 000
Щомісячний платіж€ 23 128,81
Необхідний місячний дохід€ 77 096,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17572·EUR 6 600 000€ 8 800/м²