EDENOVO

Окрема вілла в Atalaya

Окрема вілла в Atalaya - Main Photo
1 / 37
EDN-17830
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
412 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в районі Монте-Біарріц, Аталайя, є втіленням середземноморської елегантності та практичності. Розташована в тихому куточку Естепони, вона межує з природними зонами, забезпечуючи мешканцям спокій та приватність. Це ідеальний вибір для сімей, які шукають гармонію з природою, але бажають залишатися в декількох хвилинах їзди від найкращих шкіл, ресторанів та пляжів узбережжя Коста-дель-Соль.

Простір будинку організовано дуже раціонально: перший поверх займає відкрита вітальня з кухнею та виходом на затишні тераси, а також гостева спальня. На другому поверсі знаходиться майстер-спальня з власною просторою терасою та ще одна спальня з балконом. Родзинкою проекту є великий солярій на даху, де передбачено місце для джакузі з частковим видом на море. Цокольний поверх пропонує додаткові можливості для відпочинку, включаючи домашній кінотеатр, тренажерний зал та четверту спальню з природним освітленням.

Особлива увага приділена деталям та матеріалам: у всьому будинку використано кераміку Porcelanosa та побутову техніку Bosch. Для забезпечення максимального затишку встановлено підігрів підлоги на двох основних рівнях, що є рідкістю для місцевого ринку та великою перевагою в зимовий період. Приватний басейн та доглянутий сад створюють чудові умови для відпочинку на свіжому повітрі, а крита парковка на два авто гарантує безпеку вашого транспорту.

Локація вілли дозволяє дістатися до Сан-Педро-Алькантара або Марбельї всього за 15 хвилин. Поблизу знаходяться відомі гольф-поля та торгові центри, що робить повсякденне життя комфортним та насиченим. Ця нерухомість в Аталайї поєднує в собі високу якість будівництва та вигідне розташування, що забезпечує стабільний попит та високу ліквідність об'єкта в майбутньому.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:412 m²Тераса:65 m²Ділянка:645 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea Views

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 733 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 733 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17830·EUR 1 950 000€ 4 733/м²