EDENOVO

Будинок в Atalaya

Будинок в Atalaya - Main Photo
1 / 1
EDN-23077
У продажу
На ринку з 23 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
112 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей сучасний спарений будинок в Аталаї є втіленням середземноморського стилю життя для тих, хто цінує комфорт та близькість до природи. Завдяки західній орієнтації, приміщення наповнені світлом протягом усього дня, а розташування поруч із відомими гольф-клубами Atalaya та El Paraíso робить цю нерухомість привабливою як для любителів спорту, так і для поціновувачів спокою.

Планування будинку орієнтоване на відкритість: вітальня, їдальня та кухня об'єднані в один простір, що веде до великої тераси площею 44 м². На другому поверсі розташовані три спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою. Панорамні вікна та виходи на тераси дозволяють насолоджуватися відкритими краєвидами, створюючи відчуття простору та свободи.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам: встановлено систему аеротермії для підігріву підлоги та кондиціонування, що забезпечує енергоефективність. Підлога вкрита якісним керамогранітом, а вікна мають подвійне скління. Мешканці комплексу мають доступ до спільного басейну, а на власній ділянці передбачено приватне паркомісце.

Інфраструктура району дозволяє почуватися максимально зручно: магазини та ресторани знаходяться за 2 км, море — за 4 км, а до Сан-Педро можна доїхати за лічені хвилини. Це ідеальний варіант для сімейного проживання або інвестиції, враховуючи високий попит на якісну сучасну нерухомість у регіоні Естепони та Марбельї.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:AtalayaРайон/Місто:Atalaya
Ціна продажу

€ 745 000

30 545 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 652 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 652 / m²
База порівняння
44 · Atalaya
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 145 / m²
Типовий діапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 745 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 63 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 450
Всього податків та зборів€ 73 750
Загальна вартість купівлі€ 818 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 745 000
Перший внесок30% (€ 223 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 521 500
Щомісячний платіж€ 2 610,75
Необхідний місячний дохід€ 8 702,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Atalaya

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23077·EUR 745 000€ 6 652/м²