EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22636
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
350 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Простора вілла в Бенахавісі, розташована в елітному районі Ель-Еррохо, пропонує ідеальний баланс між приватністю та комфортом. Завдяки розташуванню на схилі пагорба, з ділянки площею 1000 м² відкриваються панорамні краєвиди на море та гори. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи, залишаючись при цьому за декілька хвилин їзди від найкращих гольф-клубів Ла Кінта та розвиненої інфраструктури узбережжя.

Внутрішній простір площею 350 м² включає чотири спальні, три з яких мають власні ванні кімнати. Серцем будинку є затишна вітальня з каміном, що межує з окремою їдальнею та сучасною відкритою кухнею, повністю укомплектованою технікою. Високоякісні матеріали, такі як мармурова підлога, гардеробна кімната та вбудовані шафи, створюють атмосферу справжньої середземноморської елегантності.

Особливу увагу приділено зонам відпочинку: вілла обладнана тренажерним залом, винним погребом, ігровою кімнатою та коктейль-баром. На терасі площею 100 м² з зоною барбекю можна насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі біля власного басейну та доглянутого саду. Додатковий комфорт забезпечують ліфт, система кондиціонування, опалення, електричні жалюзі та швидкісний інтернет.

Безпека мешканців гарантується закритою територією комплексу з цілодобовою охороною та контрольованим в'їздом. Приватний гараж та комора вирішують питання зберігання речей. Розташування в муніципалітеті Бенахавіс забезпечує доступ до престижних шкіл, ресторанів високої кухні та магазинів, роблячи цю віллу чудовим вибором для постійного проживання родини.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:350 m²Тераса:100 m²Ділянка:1000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South

Краєвиди

МореГориПанорамний

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 995 000
Ціна за м²
€ 9 986 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 986 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22636·EUR 3 495 000€ 9 986/м²