EDENOVO

Будинок в Benahavís

Будинок в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-108545
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
9Спальні
9Ванні
1158 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця монументальна вілла в Ла-Ресерва-дель-Алькускус розташована на ділянці площі 3560 м², що межує з територіями, які на 70% визнані екологічно значущими та захищені ЮНЕСКО. Головною перевагою об'єкта є його архітектурна адаптація до ландшафту Бенахавіса, що дозволяє насолоджуватися панорамним видом на Гібралтар та Африку безпосередньо з вітальні, оточеної середземноморськими сосновими лісами та гольф-полями.

Внутрішній простір будинку площею 1158 м² організований для великої родини та прийому гостей: дев'ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, забезпечують приватність на трьох рівнях. Окрім основних житлових зон, вілла включає винний льох, ігрову кімнату, професійний тренажерний зал та окремі приміщення для обслуговуючого персоналу. Велика кількість скляних дверей та вітражних вікон наповнює інтер'єр природним світлом, створюючи плавний перехід до терас.

Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: встановлено підігрів підлоги по всьому будинку, ліфт, систему кондиціонування та сучасну сигналізацію. Особливої уваги заслуговує басейн розміром 12x6 метрів із системою фільтрації морською сіллю, що є екологічною альтернативою хлору. Сад облаштований зонами для засмаги та ландшафтним дизайном, що потребує мінімального догляду завдяки інтегрованій системі поливу.

Інфраструктура навколо Ла-Ресерва-дель-Алькускус включає все необхідне для комфортного життя: від голландської пекарні та м'ясної лавки в сусідній Ла-Ередія до елітних гольф-клубів. Пуерто-Банус та пляжі Марбельї знаходяться всього в 10 хвилинах їзди. Безпека забезпечується закритим типом комплексу з цілодобовою охороною, що робить цей будинок ідеальним місцем для тих, хто цінує спокій та конфіденційність у Бенахавісі.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1158 m²Ділянка:3560 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 8 900 000

364 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 686 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 686 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 879 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 89 000
Всього податків та зборів€ 971 500
Загальна вартість купівлі€ 9 871 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 900 000
Перший внесок30% (€ 2 670 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 230 000
Щомісячний платіж€ 31 188,85
Необхідний місячний дохід€ 103 962,83 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-108545·EUR 8 900 000€ 7 686/м²