EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-130568
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
406 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця капітально відремонтована вілла в Бенахавісі пропонує рідкісну особливість — 10-метровий басейн з опцією підігріву, що дозволяє насолоджуватися плаванням у будь-який сезон у оточенні пишного саду, який квітне цілий рік. Будинок розташований у затишному глухому куті району Ель-Параїсо-Альто, що гарантує відсутність стороннього шуму та максимальну приватність для власників.

Планування оселі розраховане на велику родину або прийом гостей: кожна з п'яти спалень має власну ванну кімнату. Серцем будинку є простора кухня відкритого плану, укомплектована побутовою технікою Samsung та Bosch. Світла вітальня з каміном створює затишну атмосферу, а велика тераса площею 120 м² стає природним продовженням житлового простору для відпочинку на свіжому повітрі.

Особливу увагу приділено практичності та безпеці: у будинку є окрема пральня, містка комора, вбудовані шафи та критий гараж. Маєток оснащений кондиціонерами, системою сигналізації, домофоном та сейфом. Житловий комплекс знаходиться під цілодобовою охороною, що забезпечує спокійне проживання в одному з найпрестижніших муніципалітетів Іспанії.

Розташування цієї нерухомості в Бенахавісі дозволяє милуватися видом на море з другого поверху та панорамами гольф-полів. Лише за 10 хвилин на авто можна дістатися до найкращих пляжів або центру селища Бенахавіс з його відомими ресторанами. Пуерто-Банус розташований у 15 хвилинах їзди, забезпечуючи швидкий доступ до розкоші та розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:406 m²Тераса:120 m²Ділянка:1018 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Електричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 882 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 882 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130568·EUR 3 200 000€ 7 882/м²