EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 73
EDN-76856
У продажу
На ринку з 18 серп. 2026 р.
5Спальні
7Ванні
967 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі розташована в самому серці Marbella Club Golf Resort — однієї з найбільш закритих та престижних громад на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки розташуванню в кінці тупикової вулиці на ділянці площею понад 6 000 м², власники отримують максимальний рівень приватності. Будинок оточений мальовничими садами та пропонує панорамні краєвиди на море, гори та гольф-поля, поєднуючи традиційний андалузький стиль із сучасним комфортом найвищого рівня.

Внутрішній простір площею майже 1 000 м² розподілений на три поверхи, що з'єднані ліфтом. Основний рівень займає простора вітальня з каміном, їдальня та повністю обладнана кухня з центральним островом. Для тих, хто цінує здоровий спосіб життя, передбачено приватну зону велнесу з сауною, турецькою лазнею та масажним кабінетом, а також сучасний тренажерний зал. Також на цьому поверсі розташований кабінет для ділових зустрічей та роботи.

Вілла має п'ять спалень, кожна з яких обладнана власною ванною кімнатою. Майстер-спальня вражає просторою гардеробною та виходом на терасу, звідки відкривається вид на Середземне море. Весь будинок мебльований новими дизайнерськими меблями та оснащений інтегрованою аудіосистемою Sonos. Додатково передбачено три гостьові туалети, що зручно розташовані в різних зонах будинку, включаючи спа та зону басейну, а також окреме приміщення для персоналу.

Зовнішня територія ідеально пристосована для відпочинку: великий оновлений басейн, нове джакузі та сучасна зона для барбекю. Сад з дорослими деревами створює затишок та тінь у спекотні дні. Користування інфраструктурою Marbella Club Golf Resort надає доступ до кінного центру та гольф-клубу світового класу. Це ідеальне місце для сімейного життя, де безпека, простір та близькість до міжнародних шкіл і найкращих пляжів Марбельї створюють винятковий стандарт якості.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:967 m²Тераса:190 m²Ділянка:6037 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 4 750 000

194 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 912 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 912 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 464 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 47 500
Всього податків та зборів€ 515 000
Загальна вартість купівлі€ 5 265 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 750 000
Перший внесок30% (€ 1 425 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 325 000
Щомісячний платіж€ 16 645,73
Необхідний місячний дохід€ 55 485,78 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-76856·EUR 4 750 000€ 4 912/м²