EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-142554
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
757 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця монументальна садиба в Лос-Фламінгос вирізняється унікальною конфігурацією з двома кухнями: соціальним центром на першому поверсі та професійною кухнею промислового рівня на нижньому рівні, спеціально обладнаною для обслуговування масштабних заходів та роботи приватних шеф-кухарів. Ця окрема вілла в Бенахавісі пропонує надзвичайний рівень приватності на піднесеній ділянці, де зрілий сад із фруктовими деревами створює природний бар'єр від сусідів, відкриваючи при цьому панорамні краєвиди на узбережжя та гори Сьєрра-Бланка.

Внутрішній простір організовано для гармонійного проживання кількох поколінь, а всі поверхи з'єднані ліфтом. На першому поверсі вітальня відкритого планування та кухня плавно переходять у просторі тераси. Тут також розташовані дві гостьові спальні з ванними кімнатами. На другому поверсі знаходяться ще чотири великі спальні. Нижній рівень приховує повністю автономні апартаменти для гостей з 3 спальнями та виходом у сад, а також окреме приміщення для персоналу на 3 спальні, що забезпечує сервіс найвищого рівня без втручання у приватне життя власників.

Будинок оснащений системою кондиціонування, сигналізацією, відеодомофоном та великим гаражем, розрахованим на три або більше автомобілів. Безпека гарантується розташуванням у закритому комплексі з цілодобовою охороною. Завдяки тристоронній орієнтації будівлі, мешканці можуть насолоджуватися світанками над Середземним морем та краєвидами Африки, що робить кожну кімнату світлою та просторою. Тераси площею 146 м² забезпечують ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Розташована в елітному курорті Лос-Фламінгос, ця нерухомість у Бенахавісі пропонує доступ до найкращих гольф-полів регіону та розвиненої інфраструктури Коста-дель-Соль. Закрита урбанізація забезпечує спокій та безпеку, знаходячись лише в декількох хвилинах їзди від моря. Це ідеальний вибір для великої родини або інвестора, який шукає об'єкт з можливістю проведення представницьких заходів у приватному форматі.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:757 m²Тераса:146 m²Ділянка:1978 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 995 000

245 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 919 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 919 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 588 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 59 950
Всього податків та зборів€ 651 950
Загальна вартість купівлі€ 6 646 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 995 000
Перший внесок30% (€ 1 798 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 196 500
Щомісячний платіж€ 21 008,67
Необхідний місячний дохід€ 70 028,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142554·EUR 5 995 000€ 7 919/м²