EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-24495
У продажу
На ринку з 16 трав. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
290 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Бенахавісі, розташована в престижному районі Ла Алькерія, є втіленням передових будівельних технологій та середземноморського комфорту. Наразі об'єкт перебуває на стадії будівництва (конструктив уже завершено), що дає можливість майбутньому власнику побачити високу якість виконання робіт. Південна орієнтація будівлі забезпечує велику кількість сонячного світла протягом усього дня, створюючи затишну атмосферу в кожному куточку оселі.

Простір будинку логічно розподілений на чотири рівні. Основна житлова зона відкритого планування на першому поверсі гармонійно поєднується з ландшафтним садом та басейном завдяки панорамному склінню. Верхній поверх відведено під спальні-сюїти, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на тераси з краєвидами на гольф-поля та узбережжя. Цокольний поверх пропонує критий паркінг на два авто та додаткову площу, яку можна облаштувати як фітнес-зал або домашній кінотеатр, залежно від ваших уподобань.

Особливу увагу приділено енергоефективності, що підтверджується найвищим рейтингом A+. Вілла оснащена системою водяної теплої підлоги, інтегрованим кондиціонуванням та системою безперервної вентиляції повітря. Використання термоізоляційних віконних систем та архітектурних навісів дозволяє підтримувати ідеальну температуру всередині без зайвих витрат енергії, що є важливим аспектом для сучасного європейського житла.

Розташування в Ла Алькерії гарантує доступ до найкращої інфраструктури: від елітних гольф-клубів до міжнародних шкіл та супермаркетів. Бенахавіс відомий своєю безпекою та мальовничими краєвидами, залишаючись при цьому за декілька хвилин їзди від галасливого Марбельї. Ця вілла — чудовий вибір для родини, яка цінує якість будівництва та приватність у поєднанні зі зручним доступом до всіх благ цивілізації.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:290 m²Ділянка:1317 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 5 500 000

225 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 18 966 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 18 966 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 539 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 55 000
Всього податків та зборів€ 597 500
Загальна вартість купівлі€ 6 097 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 500 000
Перший внесок30% (€ 1 650 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 850 000
Щомісячний платіж€ 19 274,01
Необхідний місячний дохід€ 64 246,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24495·EUR 5 500 000€ 18 966/м²