EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-17257
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
1174 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий спосіб життя в цій вражаючій окремій віллі, EDN-17257, розташованій у престижному закритому комплексі Marbella Club Golf Resort, Бенахавіс. Ця нова будівля ідеально підходить для українських покупців, які шукають якість, комфорт та безпеку на узбережжі Коста-дель-Соль. Вілла пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на Середземне море, Гібралтар та марокканське узбережжя, створюючи атмосферу розкоші та спокою. Завдяки цілодобовій охороні, власному гольф-полю та кінному центру, цей курорт забезпечує всі умови для вишуканого відпочинку та активного життя.

Сучасна архітектура вілли вирізняється відкритим плануванням, подвійними стелями та великими вікнами, що наповнюють простір природним світлом. На вхідному рівні розташована простора вітальня з елегантним каміном, оздобленим мармуром. Вона плавно переходить у кухню, обладнану технікою Gaggenau, обидві зони мають вихід на терасу через розсувні двері Schuco. Тут також є невеликий басейн, дві спальні з власними ванними кімнатами та гараж на 3-4 автомобілі з прозорою стіною. Верхній поверх присвячений приватним просторам, де знаходиться головна спальня з власною ванною кімнатою, гардеробною та приватною терасою. Дві додаткові спальні з власними ванними кімнатами та виходом на терасу з'єднані елегантною доріжкою над вітальнею.

Нижній рівень вілли пропонує багатофункціональні зони, включаючи пральню, винний льох та додаткові комори. Тут також розташований кінозал та розкішний спа-центр із сауною, парною та душем для повного розслаблення. Гостьовий туалет на цьому рівні забезпечує доступ до основного саду та великого басейну, доповненого критою відкритою кухнею для розваг на свіжому повітрі. Вілла оснащена першокласними матеріалами, включаючи систему кондиціонування (тепло/холод) та підігрів підлоги, а також ліфт, що з'єднує всі поверхи, забезпечуючи максимальний комфорт та зручність. Бездоганна якість будівництва робить цю нерухомість цінним активом.

Розташування цієї вілли в Бенахавісі, в одному з найпрестижніших закритих комплексів, гарантує неперевершену безпеку та приватність. Близькість до відомих гольф-полів, мальовничого містечка Бенахавіс та до жвавої Марбельї забезпечує доступ до розкішних ресторанів, бутіків та культурних подій. Для сімей з дітьми, зручний доступ до міжнародних шкіл є значною перевагою. Завдяки винятковим характеристикам та стратегічному розташуванню, ця нерухомість є чудовою інвестицією в якість життя на Коста-дель-Соль, з легким доступом до аеропорту Малаги та інших ключових пунктів інфраструктури.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1174 m²Тераса:513 m²Ділянка:4681 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfTownMountain PuebloClose To GolfПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 5 150 000

211 150 000 UAH

Початкова ціна
€ 5 200 000
Ціна за м²
€ 4 387 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 387 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 504 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 51 500
Всього податків та зборів€ 559 000
Загальна вартість купівлі€ 5 709 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 150 000
Перший внесок30% (€ 1 545 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 605 000
Щомісячний платіж€ 18 047,48
Необхідний місячний дохід€ 60 158,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17257·EUR 5 150 000€ 4 387/м²