EDENOVO

VILLA MAXIMUS

VILLA MAXIMUS - Main Photo
1 / 12
EDN-21028
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
6Спальні
6Ванні
1200 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в Бенахавісі є справжнім шедевром сучасної архітектури, що пропонує неперевершений рівень комфорту на Коста-дель-Соль. Розташована на земельній ділянці площею 5 260 м², нерухомість забезпечує простір та приватність, які рідко зустрічаються в таких престижних локаціях. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій природи у поєднанні з найвищими стандартами будівництва.

Будинок площею 1 200 м² має шість просторих спалень та шість ванних кімнат, кожна з яких оздоблена елітними матеріалами. Відкрите планування вітальні сприяє природній циркуляції повітря та світла, а власний кінотеатр та тренажерний зал додають зручності для повсякденного життя. Для комфортного пересування між поверхами встановлено сучасний ліфт.

Серед технічних особливостей варто виділити повну систему підігріву підлоги, кондиціонування та інтегровану систему безпеки з сигналізацією та відеодомофоном. Сад з підігріваним басейном створює ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі. Житловий комплекс закритого типу з цілодобовою охороною гарантує безпеку вашої родини та майна.

Розташування вілли дозволяє насолоджуватися ексклюзивними послугами Marbella Club, включаючи кінний центр та гольф-поля світового класу. Зручна транспортна розв'язка забезпечує швидкий доступ до елітних марин, магазинів та міжнародних шкіл, роблячи цей об'єкт не лише чудовим домом, але й стабільним активом для інвестицій.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1200 m²Ділянка:5260 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 11 900 000

487 900 000 UAH

Ціна за м²
€ 9 917 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 9 917 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 11 900 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 179 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 119 000
Всього податків та зборів€ 1 301 500
Загальна вартість купівлі€ 13 201 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 11 900 000
Перший внесок30% (€ 3 570 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 330 000
Щомісячний платіж€ 41 701,94
Необхідний місячний дохід€ 139 006,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21028·EUR 11 900 000€ 9 917/м²