EDENOVO

El Quejigal

El Quejigal - Main Photo
1 / 13
EDN-21068
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
4Спальні
6Ванні
470 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вілла на стадії будівництва в Бенахавісі є втіленням розкоші в межах престижного Marbella Club Golf Resort. Розташована на піднесеній ділянці площею 1500 м², вона пропонує захоплюючі панорамні краєвиди на море, ліс та доглянуті гольф-поля. Це закрита урбанізація з низькою щільністю забудови, що гарантує мешканцям повну тишу та приватність, а цілодобова охорона та консьєрж-сервіс забезпечують найвищий рівень безпеки.

Планування будинку площею 470 м² продумане до найменших дрібниць. На першому поверсі гостей зустрічає величний хол, що веде до трьох просторих спалень з власними ванними кімнатами. Майстер-люкс вражає наявністю елегантної гардеробної. Нижній рівень призначений для активного життя та відпочинку: тут розташована четверта спальня, відкрита вітальня та кухня, оснащена за останнім словом техніки. Завдяки великим вікнам простір плавно переходить у тераси площею 220 м², де знаходиться басейн з підігрівом та ландшафтний сад.

Особливу увагу приділено технологічному оснащенню. Вілла обладнана системою «розумний будинок», сонячними панелями та сучасною системою фільтрації води. Комфорт у будь-яку пору року забезпечують підігрів підлоги та високоякісне кондиціонування. Для поціновувачів вишуканого способу життя передбачено винний льох та зону барбекю на свіжому повітрі. Використання преміальних матеріалів в обробці підкреслює статус власника та довговічність конструкцій.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до ключових точок узбережжя. Пляж Косталіта знаходиться всього в 12 хвилинах, а відомий Пуерто-Банус — у 20 хвилинах їзди. Сім’ї з дітьми оцінять близькість до міжнародного коледжу Atalaya, що за 10 хвилин від дому. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає баланс між спокійним життям у гармонії з природою та близькістю до динамічного життя Марбельї та Естепони.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:470 m²Тераса:220 m²Ділянка:1500 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

Hot A/CCold A/CТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfMountain PuebloClose To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 6 300 000

258 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 13 404 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 13 404 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 619 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 63 000
Всього податків та зборів€ 685 500
Загальна вартість купівлі€ 6 985 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 300 000
Перший внесок30% (€ 1 890 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 410 000
Щомісячний платіж€ 22 077,5
Необхідний місячний дохід€ 73 591,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21068·EUR 6 300 000€ 13 404/м²