EDENOVO

VILLA LYRA

VILLA LYRA - Main Photo
1 / 9
EDN-24108
У продажу
На ринку з 9 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
596 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі нову сучасну віллу в престижному районі Бенахавіс, яка втілює мрію про розкішне життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований на території закритої громади Монте Майор, що славиться своєю цілодобовою охороною та усамітненням серед мальовничих пагорбів. Це ідеальне місце для тих, хто прагне поєднати спокій природи з близькістю до інфраструктури Марбельї. Завдяки унікальному розташуванню, з вікон відкриваються захоплюючі панорамні види на море та гори, створюючи атмосферу повної гармонії.

Загальна площа забудови становить 596 м², що розмістилися на просторій ділянці 2 275 м². Проект передбачає два рівні, на яких розташовані чотири спальні кімнати, кожна з власною ванною, а також додатковий гостьовий туалет. Архітектура будинку базується на концепції відкритого простору: величезні скляні стіни стирають межі між затишним інтер'єром та зовнішніми терасами. Ефектний плавальний басейн, що візуально зливається з горизонтом, є головною окрасою зони відпочинку, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік.

При будівництві використані лише високоякісні матеріали, що підкреслюють сучасний стиль резиденції. Просторі тераси та зони для відпочинку на свіжому повітрі оточені пишною рослинністю, що забезпечує максимальну приватність. Кожна кімната наповнена природним світлом завдяки панорамним вікнам та скляним балюстрадам. Це житло створене для поціновувачів естетики та функціональності, де кожен квадратний метр продуманий для комфортного перебування великої родини.

Район Бенахавіс відомий своїми елітними гольф-клубами, міжнародними школами та вишуканою кухнею. До золотистих пляжів, фешенебельного Пуерто-Бануса та центру Марбельї можна дістатися за короткий час на авто. Це чудова можливість для переїзду до Іспанії, що забезпечує високу якість життя в безпечному та екологічно чистому середовищі. Вілла в Монте Майор — це не просто нерухомість, а інвестиція у ваш особистий комфорт та престижний статус.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:596 m²Ділянка:2275 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Особливості

ГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

За містомMountain PuebloClose To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 495 000

143 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 864 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 864 / m²
База порівняння
164 · Benahavís
Порівнянні пропозиції просять € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 338 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 34 950
Всього податків та зборів€ 376 950
Загальна вартість купівлі€ 3 871 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 495 000
Перший внесок30% (€ 1 048 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 446 500
Щомісячний платіж€ 12 247,76
Необхідний місячний дохід€ 40 825,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24108·EUR 3 495 000€ 5 864/м²