EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-26573
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
8Спальні
9Ванні
1696 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вражаюча окрема вілла розташована в закритому елітному комплексі Ель-Еррохо, Бенахавіс, та є втіленням сучасної середземноморської розкоші. Завдяки своєму підвищеному розташуванню, будинок пропонує неперевершені панорамні види на узбережжя та гольф-поля. Архітектура будівлі поєднує в собі чіткі лінії, натуральний камінь та тепле дерево іроко, створюючи простір, що гармонійно вписується в ландшафт. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність, безпеку та вишуканий дизайн у поєднанні з м’яким кліматом Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір площею 1696 м² розподілений на три рівні, кожен з яких наповнений природним світлом завдяки панорамним вікнам. Головна вітальня з витонченим каміном з’єднується з відкритою кухнею та виходом до інфініті-басейну. Верхній рівень займає розкішна майстер-спальня площею 70 м² з власною терасою, де встановлено джакузі з виглядом на море. Всього в будинку вісім спалень, що дозволяє комфортно розмістити велику родину та гостей, а окремий гостьовий блок з кухнею забезпечує додаткову автономність.

Нижній поверх площею близько 800 м² присвячений дозвіллю та оздоровленню. Тут розташовані професійний тренажерний зал, кінотеатр, ігрова кімната та спа-центр із критим басейном. Технологічне наповнення будинку включає систему розумний дім KNX, підігрів підлоги по всій площі та сучасну систему кондиціонування Daikin. Використання сантехніки Villeroy & Boch та каменю Travertino підкреслює преміальний статус нерухомості, забезпечуючи найвищий рівень комфорту для щоденного життя.

Розташування в муніципалітеті Бенахавіс відкриває доступ до найкращих гольф-клубів та гастрономічних ресторанів регіону. Безпека гарантується цілодобовою охороною комплексу та сучасною системою відеоспостереження. Незважаючи на спокійну атмосферу, вілла знаходиться всього в декількох хвилинах їзди від Марбельї та Пуерто-Бануса, міжнародних шкіл та торгівельних центрів. Це виняткова можливість для інвестиції в нерухомість, що поєднує в собі архітектурну довершеність та функціональність.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:1696 m²Ділянка:1963 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 21 500 000

881 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 677 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 677 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 21 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 2 139 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 215 000
Всього податків та зборів€ 2 357 500
Загальна вартість купівлі€ 23 857 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 21 500 000
Перший внесок30% (€ 6 450 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 15 050 000
Щомісячний платіж€ 75 343,85
Необхідний місячний дохід€ 251 146,16 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26573·EUR 21 500 000€ 12 677/м²