EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-61116
У продажу
На ринку з 30 лип. 2026 р.
6Спальні
9Ванні
994 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна вілла в Бенахавісі, розташована в елітному районі Villa Padierna, є справжнім шедевром середземноморської архітектури після повної реновації. Будинок гармонійно поєднує традиційний андалузький шарм із передовими технологіями, пропонуючи панорамні краєвиди на 360 градусів: від безкрайнього моря до величних гір Ла-Конча. Це ідеальне місце для тих, хто цінує приватність, безпеку та високу якість життя в одному з найпрестижніших куточків Іспанії.

Маєток площею 994 м² має чотири рівні, які з’єднані приватним ліфтом для максимальної зручності. Шість просторих спалень та дев’ять ванних кімнат дозволяють з комфортом приймати гостей, зберігаючи особистий простір кожного. У будинку спроектовано дві вітальні, велику їдальню з виходом на терасу, сучасну кухню з преміальним обладнанням та затишний кабінет для роботи. Кожне приміщення наповнене природним світлом завдяки великим вікнам та продуманому дизайну.

Нижній рівень присвячений відпочинку та здоров’ю: тут розташовані власна сауна, тренажерний зал, винний льох та багатофункціональний зал. На території площею 2253 м² ви знайдете басейн-інфініті, джакузі та зону для барбекю в оточенні доглянутого саду з фруктовими деревами. Будинок обладнаний системою «розумний дім», кондиціонуванням, центральним опаленням та сучасною системою безпеки в закритому комплексі.

Розташування вілли забезпечує швидкий доступ до кращих гольф-полів, міжнародних шкіл та мальовничого містечка Бенахавіс. Можливість придбати сусідню ділянку та розширити володіння до 5000 м² робить цей об’єкт стратегічно привабливим для капіталовкладень. Це житло для тих, хто шукає комфортне сімейне гніздо з усіма перевагами сучасного сервісу.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:994 m²Тераса:18 m²Ділянка:2253 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís

Розташування

Frontline GolfTown
Ціна продажу

€ 12 500 000

512 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 12 575 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 575 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 12 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 1 239 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 125 000
Всього податків та зборів€ 1 367 500
Загальна вартість купівлі€ 13 867 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 12 500 000
Перший внесок30% (€ 3 750 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 8 750 000
Щомісячний платіж€ 43 804,56
Необхідний місячний дохід€ 146 015,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-61116·EUR 12 500 000€ 12 575/м²