EDENOVO

Окрема вілла в Benahavís

Окрема вілла в Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-66831
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
407 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в Бенахавісі є втіленням сучасної архітектурної думки та комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на першій лінії гольф-поля, нерухомість займає ділянку 1195 м² з південно-східною орієнтацією, що забезпечує достаток сонячного світла протягом усього дня. Головною особливістю є панорамні краєвиди на море, гори та зелені зони, які відкриваються завдяки великим вікнам, створюючи атмосферу єднання з природою та абсолютного спокою.

Внутрішній простір площею 407 м² продуманий до дрібниць. Вілла налічує п'ять спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що забезпечує приватність для всіх мешканців. Вітальня з високою стелею та каміном створює затишний центр дому, що межує з відкритою кухнею, обладнаною технікою Miele та Bora. Якісні меблі вже включені у вартість, що дозволяє новим власникам насолоджуватися життям з першого дня без зайвих турбот про облаштування.

Технічне наповнення будинку вражає: система водяної теплої підлоги по всьому периметру, сучасна автоматизація «розумний дім», сонячні панелі та незалежний клімат-контроль Airzone у кожній кімнаті. Зовнішня територія пропонує приватний басейн площею 56 м², просторі тераси (86 м²) та доглянутий сад. Безпека забезпечується сучасною системою сигналізації, що є критично важливим для преміального сегмента.

Бенахавіс відомий своєю безпекою, елітними гольф-клубами та високим рівнем сервісу. Вілла знаходиться всього в декількох хвилинах їзди від пляжів, міжнародних шкіл та гастрономічних закладів. Це ідеальне місце для сімейного проживання, де поєднуються тиша заміського життя та доступність усієї необхідної інфраструктури великого міста.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:407 m²Тераса:86 m²Ділянка:1195 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}A

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Електричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:BenahavísРайон/Місто:Benahavís
Ціна продажу

€ 4 250 000

174 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 442 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 442 / m²
База порівняння
136 · Окрема вілла, Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 801 / m²
Типовий діапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 414 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 500
Всього податків та зборів€ 460 000
Загальна вартість купівлі€ 4 710 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 250 000
Перший внесок30% (€ 1 275 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 975 000
Щомісячний платіж€ 14 893,55
Необхідний місячний дохід€ 49 645,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Benahavís

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-66831·EUR 4 250 000€ 10 442/м²